Hilfecenter
Miete und Zahlungen
Monatliche Forderungen mit anteiliger Berechnung, eingegangene Zahlungen, einmalige Forderungen, Stornierungen, die Mietaufstellung und Mietrückstände.
8 Anleitungen
- Das Mietvertragskonto und der MietersaldoJeder Mietvertrag hat ein Konto mit Forderungen, Zahlungen und Gutschriften. Der Saldo ist das, was der Mieter schuldet. Wie Sie ihn lesen und wo Sie ihn finden.
- Wie monatliche Mietforderungen erzeugt werdenEasyHaus berechnet jeden Monat für jeden laufenden Mietvertrag Miete und Nebenkosten, berechnet den ersten und letzten Monat tagesgenau anteilig und berechnet nie doppelt.
- Mietzahlung erfassenWenn ein Mieter Sie bezahlt, erfassen Sie Betrag, Datum, Zahlungsart und Bankreferenz. EasyHaus verrechnet sie zuerst mit den ältesten Forderungen.
- Einmalige Forderung hinzufügenBerechnen Sie einem Mieter etwas anderes als die Monatsmiete: eine Kaution, eine Mahngebühr, eine Versorgerrechnung, eine Reparatur oder einen Betriebskostensaldo.
- Forderung oder Zahlung stornierenEinträge werden nie bearbeitet oder gelöscht. Eine falsche Forderung oder Zahlung wird mit einer Begründung storniert, bleibt als storniert sichtbar und zählt nicht mehr.
- Die MietlisteEine Zeile pro Mietvertrag für einen Monat: Immobilie, Einheit, Mieter, Miete, Nebenkosten, was berechnet, was gezahlt wurde und der Saldo, mit Summen pro Währung.
- Mietrückstände und AltersstrukturWelche Mieter Geld schulden, seit wann und wie überfällig: die Rückstandsliste mit ihren Gruppen 0 bis 30, 31 bis 60, 61 bis 90 und über 90 Tage.
- Warum EasyHaus nie Miete einziehtMiete, Kautionen und Zahlungen werden in EasyHaus erfasst, nie abgewickelt. Mieter zahlen direkt an Sie, und Ihr Geld bleibt auf Ihrem Bankkonto.
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