Mietverträge und Mieter ohne Aktenschrank.

Mieter

Personen und Unternehmen, die bei Ihnen mieten, mit Kontaktdaten, Adresse und Notizen.

• Jeder Mieter zeigt aktive Mietverträge, den offenen Saldo und die mit ihm verknüpften Instandhaltungsanfragen.
• Frühere Mieter bleiben auffindbar, nachdem ihr letzter Mietvertrag endet.
• Mieter sind Datensätze, keine Portalnutzer, und sie werden nie berechnet.

Ein Mietvertragsassistent, der die richtigen Fragen stellt

Immobilie, Wohneinheit, Mieter (oder direkt ein neuer Mieter), Konditionen und Kaution, in dieser Reihenfolge.

• Monatliche Miete und separate monatliche Nebenkosten, die Vorauszahlung für Betriebskosten.
• Währung, die standardmäßig der Währung der Immobilie entspricht, und ein Fälligkeitstag vom 1. bis zum 28.
• Startdatum und ein Enddatum, oder unbefristet.
• Kautionsbetrag und Status: keine, fällig, hinterlegt oder zurückgezahlt.
• Ein Zahlungsverwendungszweck, damit Sie die auf Ihrem Bankkonto eingehenden Überweisungen zuordnen können.

Status, der dem Mietverhältnis folgt

Entwurf, aktiv, Kündigung, beendet oder storniert, jede Änderung im Prüfprotokoll festgehalten.

• Aktivieren Sie einen Mietvertrag bei Unterzeichnung, erfassen Sie die Kündigung mit dem vereinbarten Enddatum und beenden Sie ihn beim Auszug.
• Zwei aktive Mietverträge können sich bei derselben Wohneinheit nie überschneiden: EasyHaus lehnt den zweiten ab.
• Mietverträge, die innerhalb von 90 Tagen auslaufen, erscheinen im Dashboard und lassen sich in der Mietvertragsliste filtern.
• Ein Mietvertrag mit Kontenbuchungen kann nicht gelöscht, sondern nur beendet werden, damit der Mietverlauf erhalten bleibt.

Alles zu einem Mietvertrag auf einer Seite

Konditionen, Statusaktionen, das Mietkonto mit Zahlungen und Forderungen und die dazu abgelegten Dokumente. Aktivierung und Ende eines Mietvertrags werden außerdem als Webhook-Ereignisse gesendet, wenn Sie andere Systeme anbinden.