Für Objektverwaltungen
Verwaltungssoftware für Unternehmen, die für viele Eigentümer verwalten.
Eine Verwaltungsgesellschaft führt die Gebäude anderer Menschen mit einem Team. Alle brauchen dieselben Fakten: welche Einheiten vermietet sind, wer Miete schuldet, welche Reparaturen offen sind und was jedem Eigentümer am Monatsende zusteht.
EasyHaus gibt dem ganzen Team einen Datenbestand für jedes Objekt, jede Einheit, jeden Mietvertrag, jede Zahlung, jeden Wartungsauftrag und jede Ausgabe, mit Rollen, die festlegen, wer was ändern darf, und einem Prüfprotokoll jeder Änderung.
Der Betrieb an einem Ort
Die vier Listen, die ein Verwalter jeden Morgen öffnet.
Mieterliste und Mietrückstände
Monatliche Forderungen automatisch gestellt, Zahlungen mit Verwendungszweck erfasst und Rückstände in vier Altersbereichen.
Instandhaltung
Wartungsaufträge nach Priorität und Status, Dienstleistern zugewiesen, mit Verlauf und Kosten.
Mietverträge
Aktiv, gekündigt, bald endend oder Entwurf, mit Kautionen und Zahlungsreferenzen.
Eigentümerabrechnungen
Gestellte und eingegangene Miete, Ausgaben und Netto je Eigentümer und Zeitraum.
Ein Team mit klaren Rollen
| Rolle | Typische Person | Was sie tun kann |
|---|---|---|
| Inhaber | Geschäftsführer | Alles, einschließlich Abrechnung und Sicherheitseinstellungen. |
| Administrator | Büroleiter | Die Organisation, ihre Mitglieder und ihre Einstellungen verwalten. |
| Verwalter | Objektverwalter | Einheiten, Mietverträge, Zahlungen, Wartungsaufträge, Dienstleister und Ausgaben anlegen und ändern. |
| Betrachter | Buchhalter oder Prüfer | Alles lesen und nichts ändern. |
Die Zwei-Faktor-Authentifizierung kann für alle vorgeschrieben werden, und jede Änderung steht im Prüfprotokoll mit Person, Zeitpunkt und den Werten davor und danach.
Eigentümer, die die Arbeit sehen können
Jeder Eigentümer ist ein Kunde, der für seine Objekte hinterlegt ist. Laden Sie ihn in ein Portal mit Ihrer Marke ein, um Abrechnungen, Dokumente und Mitteilungen zu lesen, und halten Sie den Rest des Portfolios verborgen.
Preise für Portfolios jeder Größe
Mieter, Einheiten, Objekte und Dienstleister sind unbegrenzt. Sie zahlen für jedes Teammitglied und jeden Eigentümer oder Investor mit Portalzugang, alle Funktionen inklusive. Verbinden Sie andere Systeme über die API und Webhooks für Mietvertrags-, Zahlungs- und Wartungsauftragsereignisse.
Noch nicht automatisiert
- Bankimport und automatische Zuordnung von Mietzahlungen.
- Ein Mieterportal und Wartungsanfragen der Mieter im Self-Service.
- Elektronische Unterschrift von Mietverträgen und automatische Mietindexierung.
Häufig gestellte Fragen
Haben Sie weitere Fragen? Schreiben Sie uns
Was ist die beste Verwaltungssoftware für ein wachsendes Unternehmen?
Achten Sie auf Datensätze auf Einheitenebene, automatische Mietforderungen, Rückstandsstaffelung, Wartungsaufträge, Eigentümerabrechnungen, Rollen und ein Prüfprotokoll, zu einem Preis, bei dem die Rechnung nicht mit jeder Einheit wächst. EasyHaus bietet all das und berechnet nur Teammitglieder und Eigentümer mit Portalzugang.
Können verschiedene Teammitglieder verschiedene Aufgaben übernehmen?
Ja. Eigentümer, Admins und Verwalter können operative Datensätze ändern, Leser können nur lesen, und die Zwei-Faktor-Authentifizierung kann für alle vorgeschrieben werden.
Unterstützt EasyHaus die Verwaltung von Gewerbeimmobilien?
Ja. Einheiten können neben Wohnungen auch Büros, Einzelhandel, Lager, Stellplätze oder Abstellräume sein, und jeder Mietvertrag führt seine eigene Miete, Nebenkosten und Kaution.
Kann ich EasyHaus mit anderer Software verbinden?
Ja. Es gibt eine API, und Webhooks benachrichtigen Ihre Systeme, wenn ein Mietvertrag aktiviert oder beendet, eine Zahlung erfasst oder ein Wartungsauftrag angelegt oder abgeschlossen wird.
Testen Sie EasyHaus mit Ihrem eigenen Portfolio
14 Tage kostenlos testen, mit allen Funktionen. Keine Karte erforderlich.
