Für Immobilienunternehmen
Software für das Immobilien-Portfoliomanagement von Unternehmen, die besitzen und betreiben.
Wenn Sie die Gebäude besitzen, geht es um die Leistung: Wie voll ist jedes Objekt, was bringt es nach Kosten ein und was ist es wert. Das zu beantworten bedeutet meist, eine Mietentabelle, einen Ausgabenexport und eine Bewertungsdatei zusammenzufügen.
EasyHaus hält die Betriebsdaten und die Investmentdaten zusammen, sodass Belegung, Miete, Rückstände, NOI und Bewertungen aus einem System stammen.
Leistung je Objekt und für das Portfolio
- Belegungsquote aus den Mietverträgen, ohne Einheiten im Umbau oder in Eigennutzung.
- Eingenommenes Einkommen und Ausgaben nach Kategorie für das laufende Jahr und die letzten zwölf Monate.
- Nettobetriebsergebnis (NOI) je Objekt, mit getrennt geführten Investitionsausgaben.
- Bewertungsverlauf mit Quelle und Gutachter, Renditen und IRR aus datierten Cashflows.
- Portfoliosummen je Währung oder umgerechnet mit Ihrer eigenen Wechselkurstabelle.
Wohnen, Gewerbe und gemischte Nutzung
Wohnungen, Büros, Einzelhandel, Lager, Stellplätze und Abstellräume können im selben Gebäude liegen. Jede Einheit hat ihre eigene Fläche, Marktmiete und ihren eigenen Mietvertrag, sodass ein Laden im Erdgeschoss und die Wohnungen darüber getrennt und gemeinsam berichtet werden.
Kontrolle für ein wachsendes Team
Feste Rollen für Eigentümer, Admins, Verwalter und Leser, vorgeschriebene Zwei-Faktor-Authentifizierung, ein nur ergänzbares Prüfprotokoll und eine API mit Webhooks für Mietvertrags-, Zahlungs- und Wartungsauftragsereignisse. Siehe Sicherheit.
Co-Investoren dazuholen, wenn Sie es brauchen
Schalten Sie das Modul Bruchteilseigentum ein, um Anteile an einer Immobilie an Investoren zu verkaufen, mit Angeboten, einer ledgerbasierten Cap Table und Ausschüttungen, auf denselben Betriebsdaten.
Häufig gestellte Fragen
Haben Sie weitere Fragen? Schreiben Sie uns
Was ist Software für das Immobilien-Portfoliomanagement?
Software, die die operativen und finanziellen Daten eines Immobilienportfolios zusammenhält: Einheiten, Mietverträge, Miete, Rückstände, Ausgaben, Instandhaltung, Bewertungen und Berichte. EasyHaus ergänzt Eigentümer- und Investorenportale und ein optionales Modul für Bruchteilseigentum.
Berechnet EasyHaus NOI und Belegung?
Ja. Die Belegung ergibt sich aus den Mietverträgen, und der NOI je Objekt ist die eingenommene Miete abzüglich der Ausgaben ohne Investitionsausgaben, für das laufende Jahr und die letzten zwölf Monate.
Kann EasyHaus unser Buchhaltungssystem ersetzen?
Nein. Es erfasst Einnahmen und Ausgaben von Objekten für Verwaltung und Berichte. Buchhaltung, Steuern und gesetzliche Abschlüsse bleiben in Ihrer Buchhaltungssoftware.
Testen Sie EasyHaus mit Ihrem eigenen Portfolio
14 Tage kostenlos testen, mit allen Funktionen. Keine Karte erforderlich.
