Für Immobilieninvestoren
Software zur Verwaltung von Mietobjekten für Investoren, die ihr eigenes Portfolio führen.
Drei Wohnungen, ein kleines Haus und ein Laden sind schon mehr, als eine Tabelle gut bewältigt. Die Miete kommt an unterschiedlichen Tagen, ein Mieter gerät in Rückstand, Reparaturen häufen sich, und am Jahresende weiß niemand sicher, was jedes Objekt wirklich eingebracht hat.
EasyHaus gibt einem privaten Vermieter dieselben Werkzeuge, die eine Verwaltungsgesellschaft nutzt, ohne Einrichtungsaufwand: Einheiten, Mietverträge, ein Mietkonto, Rückstände, Reparaturen, Ausgaben, NOI und Bewertungen.
Was Sie nicht mehr von Hand tun
| Aufgabe | Mit Tabellen | Mit EasyHaus |
|---|---|---|
| Monatliche Miete | Jede Überweisung in einer Tabelle abhaken | Forderungen am Fälligkeitstag gestellt; Zahlungen mit ihrem Verwendungszweck erfassen |
| Verspätete Miete | Erst Wochen später bemerken | Rückstandsliste mit der ältesten unbezahlten Forderung und den Tagen im Verzug |
| Reparaturen | Notizen und Rechnungen in E-Mails | Wartungsaufträge mit Dienstleister und Kosten, zu Ausgaben gemacht |
| Jahresendzahlen | Kontoauszüge addieren | Einnahmen, Ausgaben nach Kategorie und NOI je Objekt |
| Vertragsdaten | Eine Kalendererinnerung, wenn überhaupt | Auslaufende Mietverträge im Dashboard, Kündigung je Mietvertrag verfolgt |
Wissen, was jedes Objekt einbringt
Erfassen Sie Bewertungen, sobald sie vorliegen, und EasyHaus zeigt Renditen und IRR aus datierten Cashflows neben den Betriebszahlen. Siehe Berichte.
Kleines Portfolio, kleine Rechnung
Wenn Sie allein verwalten, brauchen Sie einen Verwalterplatz. Mieter, Einheiten, Objekte und Dienstleister sind unbegrenzt und werden nie berechnet. Testen Sie alle Funktionen 14 Tage kostenlos ohne Karte und sehen Sie dann die Preise.
Was es nicht leistet
- Es zieht keine Miete ein und verbindet sich nicht mit Ihrer Bank: Zahlungen erfassen Sie selbst.
- Es erstellt keine Steuererklärungen und ersetzt keinen Steuerberater; es liefert ihm saubere Zahlen je Objekt.
Häufig gestellte Fragen
Haben Sie weitere Fragen? Schreiben Sie uns
Eignet sich EasyHaus für einen Vermieter mit wenigen Objekten?
Ja. Ein Verwalterplatz genügt für einen Vermieter, der allein verwaltet, und es gibt keine Grenze für Objekte, Einheiten oder Mieter.
Kann ich Mieteinnahmen und Ausgaben je Objekt verfolgen?
Ja. Gestellte und eingegangene Miete stammt aus den Mietkonten der Mietverträge, Ausgaben werden nach Kategorie je Objekt erfasst, und der Reiter Betrieb zeigt Einnahmen, Ausgaben und NOI.
Verbindet sich EasyHaus mit meiner Bank?
Noch nicht. Sie erfassen Zahlungen mit Betrag, Datum, Zahlungsart und Verwendungszweck; ein Bankimport ist nicht verfügbar.
Testen Sie EasyHaus mit Ihrem eigenen Portfolio
14 Tage kostenlos testen, mit allen Funktionen. Keine Karte erforderlich.
