Für Makler und Vermietungsagenturen
Software für Makler und Vermietungsagenturen, die Mietobjekte für Vermieter verwalten.
Den Mieter zu finden ist der Anfang. Danach kommen die monatliche Miete, der Mieter, der spät zahlt, die Heizung, die im Januar ausfällt, und der Vermieter, der wissen will, was seine Wohnung dieses Jahr eingebracht hat. EasyHaus führt diesen Teil des Geschäfts.
Jeder Vermieter ist ein Kunde mit seinen Objekten, jedes Mietverhältnis ist ein Mietvertrag mit eigenem Mietkonto, und jeder Vermieter erhält eine Abrechnung und ein Portal unter der Marke Ihrer Agentur.
Der Monat einer Vermietungsagentur in EasyHaus
Die Routinearbeit, erledigt aus einer Liste statt aus fünf Tabellen.
| Aufgabe | Wie EasyHaus damit umgeht |
|---|---|
| Eine Einheit vermieten | Der Mietvertrags-Assistent nimmt Objekt, Einheit, Mieter, Miete, Nebenkosten, Fälligkeitstag und Kaution auf und lehnt einen Mietvertrag ab, der sich mit einem bestehenden überschneidet. |
| Die Miete einziehen | Forderungen werden am Fälligkeitstag gestellt; Sie erfassen jede Zahlung, sobald sie auf Ihrem Kundenkonto eingeht, mit Zahlungsart und Verwendungszweck. |
| Rückstände nachverfolgen | Die Rückstandsliste zeigt jeden offenen Saldo, die älteste Forderung und ihren Altersbereich. |
| Eine Reparatur abwickeln | Erfassen Sie einen Wartungsauftrag, weisen Sie einen Dienstleister zu, verfolgen Sie den Verlauf und machen Sie die Rechnung bei Abschluss zur Ausgabe. |
| Dem Vermieter berichten | Eine Eigentümerabrechnung für den Zeitraum: gestellte Miete, eingegangene Miete, Ausgaben nach Kategorie und das Nettoergebnis. |
| Rechtzeitig neu vermieten | Gekündigte und innerhalb von 90 Tagen auslaufende Mietverträge stehen im Dashboard, und leere Einheiten sind einen Filter entfernt. |
Vermieter als Kunden, mit eigenem Portal
Jeder Vermieter ist ein Kundendatensatz mit Kontaktdaten, Ausweisdokumenten und einem Verlauf. Legen Sie ihn als Eigentümer seiner Objekte fest, und seine Eigentümerabrechnungen übernehmen die richtigen Zahlen.
- Laden Sie Vermieter in ein Portal mit dem Logo und den Farben Ihrer Agentur ein, auf Wunsch unter Ihrer eigenen Domain.
- Teilen Sie Abrechnungen, Bescheinigungen und unterschriebene Mietverträge mit dem Vermieter, zu dem sie gehören, und mit niemandem sonst.
- Senden Sie Mitteilungen, zum Beispiel eine Gebührenänderung, an alle Vermieter oder eine Gruppe.
Ein Preis, der nicht mit Ihrer Mietliste wächst
Sie zahlen pro Teammitglied und pro Vermieter mit Portalzugang. Mieter, Einheiten, Objekte und Dienstleister sind unbegrenzt und werden nie berechnet, sodass ein neues Gebäude die Rechnung nicht verändert. Siehe Preise.
Was EasyHaus für Agenturen nicht leistet
- Es bewirbt keine Leerstände und sendet keine Inserate an Immobilienportale.
- Es zieht keine Miete ein und hält kein Kundengeld: Zahlungen gehen auf Ihr Konto, und Sie erfassen sie.
- Mieter haben noch kein Portal, und Mietverträge werden außerhalb von EasyHaus unterschrieben und hochgeladen.
Häufig gestellte Fragen
Haben Sie weitere Fragen? Schreiben Sie uns
Ist EasyHaus ein CRM für Immobilienmakler?
Nicht für Verkaufsleads. EasyHaus ist für die Verwaltungsseite der Vermietung: Vermieter, Objekte, Einheiten, Mieter, Mietverträge, Miete, Reparaturen und Eigentümerabrechnungen, mit einem Portal für Vermieter.
Kann ich Objekte für viele Vermieter verwalten?
Ja. Jeder Vermieter ist ein Kunde, jedes Objekt hat einen Eigentümer, und Eigentümerabrechnungen und Portalzugang sind je Vermieter getrennt.
Nimmt EasyHaus die Miete auf ein Kundenkonto?
Nein. Die Miete geht auf das Bankkonto Ihrer Wahl, wie heute. EasyHaus erfasst jede Zahlung und führt den Saldo jedes Mietvertrags.
Kann EasyHaus meine Leerstände auf Immobilienportalen veröffentlichen?
Nein. EasyHaus verbreitet keine Inserate. Es zeigt, welche Einheiten leer stehen oder frei werden, damit Sie sie dort bewerben können, wo Sie es ohnehin tun.
Testen Sie EasyHaus mit Ihrem eigenen Portfolio
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