Как открыть
Откройте объект и его вкладку Операции. Те же показатели по всем объектам есть на панели, а в разделе Отчёты есть отчёт P&L по объекту.
Что показывает
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Помещения и заполняемость | Занятые помещения, помещения с уведомлением, свободные и недоступные, а также уровень заполняемости. |
| Действующие и истекающие договоры | Действующие договоры и те, что заканчиваются в ближайшие 90 дней. |
| Ежемесячный реестр аренды | Арендная плата плюс эксплуатационный платёж по действующим договорам. |
| Задолженность | Сколько должны арендаторы этого объекта. |
| Собрано и расходы за этот месяц | Полученные платежи и расходы с датой в этом месяце. |
| Открытые и срочные заявки на обслуживание | Работы по обслуживанию, которые ещё не завершены. |
| Доходы и расходы | Собранный доход и расходы по категориям с начала года и за последние 12 месяцев. |
| NOI | Собранный доход за вычетом расходов, без капзатрат. |
Каждая сумма показана по валютам.
Собрано, а не начислено
Доход на этой вкладке — это то, что вы собрали: платежи, которые вы записали. Арендная плата, которая начислена, но не оплачена, отображается как задолженность, а не как доход.
Note: Собственные финансовые поля объекта, такие как целевая арендная плата и операционные расходы, и финансовые периоды, которые вы вводите вручную, не связаны с этими показателями. См. Финансы, доходность и NAV.