Что означает этот флажок
Расход с отметкой возмещаемый — это затрата, которую вы вправе переложить на арендаторов по их договорам аренды, например в немецкой Nebenkostenabrechnung или при сверке эксплуатационных платежей. Арендаторы ежемесячно вносят средства на эти затраты через эксплуатационный платёж по договору.
Работа с возмещаемыми затратами
- Отмечайте каждый возмещаемый расход при его внесении или позже, отредактировав его.
- В конце года отфильтруйте список расходов по объекту и периоду, чтобы подсчитать итог по возмещаемым затратам.
- Сравните их с эксплуатационными платежами, полученными за тот же период, которые есть в реестре аренды и в лицевых счетах арендаторов.
- Подготовьте отчёт для каждого арендатора вне EasyHaus в соответствии с договором и законом.
- Запишите остаток как начисление по каждому договору или сообщите арендатору о возврате. См. Добавить разовое начисление.
Important: EasyHaus пока не формирует отчёты по эксплуатационным расходам и не распределяет затраты между арендаторами по площади, числу жильцов или показаниям счётчиков. Отчёт и его сроки остаются на вашей ответственности.