Правовая информация
Соглашение об обработке данных
Действует с 16 октября 2026 года.
Это соглашение об обработке данных («DPA») заключается между заказчиком EasyHaus («Заказчик», контролёр) и Abbasov Anar, индивидуальным предпринимателем, зарегистрированным в Азербайджанской Республике (ИНН 3103587002), 52nd street, Sebail district, Баку AZ1000, Азербайджан («EasyHaus», обработчик). Оно является частью условий использования и распространяется на персональные данные, обрабатываемые EasyHaus от имени Заказчика.
1. Роли и указания
Заказчик является контролёром, а EasyHaus — обработчиком персональных данных, описанных в Приложении 1. EasyHaus обрабатывает их только по документированным указаниям Заказчика, которыми являются условия использования, это DPA и использование сервиса Заказчиком. EasyHaus сообщит Заказчику, если сочтёт указание нарушающим законодательство о защите данных.
2. Конфиденциальность
EasyHaus обеспечивает обязательство конфиденциальности для лиц, допущенных к обработке данных. Сотрудники получают доступ к организации Заказчика для поддержки только после включения доступа её владельцем; такой доступ ограничен, требует указания причины и фиксируется в журнале аудита Заказчика.
3. Безопасность
EasyHaus применяет технические и организационные меры из Приложения 2 и может обновлять их при условии, что общий уровень защиты не снижается.
4. Субобработчики
Заказчик предоставляет общее разрешение на привлечение субобработчиков из Приложения 3. EasyHaus сообщает о новых или заменённых субобработчиках владельцу организации по электронной почте не менее чем за 30 дней. Заказчик может возразить по обоснованным причинам защиты данных; если стороны не урегулируют возражение, Заказчик вправе прекратить затронутую услугу. EasyHaus возлагает на каждого субобработчика обязанности по защите данных, равноценные этому DPA, и сохраняет ответственность за них.
5. Содействие
- Запросы субъектов данных: сервис позволяет Заказчику экспортировать, исправлять и удалять данные клиента. EasyHaus передаёт полученные напрямую запросы Заказчику и самостоятельно на них не отвечает.
- EasyHaus содействует оценкам воздействия на защиту данных и консультациям с органами власти в пределах доступной ему информации.
6. Нарушения защиты персональных данных
EasyHaus уведомляет Заказчика без неоправданной задержки и в любом случае в течение 48 часов после обнаружения нарушения, затрагивающего данные Заказчика. Уведомление описывает характер нарушения, затронутые данные и лиц в известном объёме, вероятные последствия и принятые меры и дополняется по мере получения сведений.
7. Возврат и удаление
В течение подписки и 90 дней после её окончания Заказчик может экспортировать все данные. По окончании этого срока либо через 30 дней после удаления организации Заказчиком EasyHaus удаляет данные из базы и файлового хранилища. Зашифрованные резервные копии удаляются в рамках обычной ротации в течение 30 дней. Более длительное хранение допускается только по требованию закона.
8. Информация и аудит
EasyHaus предоставляет информацию, необходимую для подтверждения соблюдения статьи 28 GDPR, включая краткие результаты последней проверки безопасности. Заказчик может провести проверку самостоятельно или через независимого аудитора, уведомив за 30 дней, не чаще одного раза в год, если нарушение или требование органа власти не обусловливает иное, за свой счёт и с соблюдением конфиденциальности.
9. Международная передача
База Данных Заказчика размещена в Европейском союзе. Субобработчики из Приложения 3, находящиеся в США или обрабатывающие там данные, сертифицированы в рамках программы защиты данных ЕС–США; также применяются стандартные договорные положения их условий обработки. EasyHaus управляется из Азербайджанской Республики; доступ к Данным Заказчика из Азербайджана обеспечивается стандартными договорными положениями. EasyHaus передаёт персональные данные за пределы Европейской экономической зоны только с такими гарантиями по главе V GDPR.
10. Общие положения
Ответственность по этому DPA определяется условиями использования. При противоречии между DPA и условиями использования в вопросах обработки персональных данных преимущество имеет DPA. Его действие прекращается, когда EasyHaus больше не обрабатывает персональные данные Заказчика.
Приложение 1. Сведения об обработке
| Пункт | Описание |
|---|---|
| Предмет | Предоставление EasyHaus — программы для управления инвестициями в долевую недвижимость и отношениями с инвесторами. |
| Срок | Срок подписки и периоды хранения из раздела 7. |
| Характер и цель | Размещение, хранение, систематизация, отображение, расчёты, создание документов и выписок, отправка писем, экспорт и удаление в объёме, необходимом для предоставления сервиса. |
| Субъекты данных | Клиенты Заказчика — инвесторы и потенциальные инвесторы, их представители и бенефициарные владельцы, пользователи портала и участники Заказчика. |
| Категории данных | Идентификационные и контактные данные; дата рождения, гражданство и место проживания; удостоверения личности и их номера; налоговое резидентство и налоговые номера; банковские реквизиты; документы и статус KYC; классификация инвестора, профиль риска и ответы для оценки соответствия; результаты проверки политически значимых лиц и санкционных списков; доли, заявки, платежи и выплаты; документы и подтверждения ознакомления; переписка; технические данные, например IP-адрес и сведения о браузере. |
| Особые категории | Не предполагаются. Статус PEP и результаты проверок могут косвенно раскрывать конфиденциальные сведения; Заказчику следует учитывать только то, что требуется его обязанностями по закону. |
Приложение 2. Технические и организационные меры
- Шифрование при передаче с TLS и HSTS.
- Шифрование при хранении налоговых номеров, номеров удостоверений личности и банковских счетов, идентификаторов бенефициаров, секретов второго фактора и кодов восстановления с AES-256-GCM; ключи хранятся вне базы данных с идентификаторами для ротации.
- Логическая изоляция организаций: каждый запрос ограничен одной организацией, что обеспечивается автоматической проверкой и набором тестов изоляции.
- Ролевой доступ внутри организации: владелец, администратор, управляющий, наблюдатель; конфиденциальные поля полностью видны только владельцам и администраторам.
- Хеширование паролей с argon2id, проверка минимальной длины и известных утечек; необязательная или обязательная двухфакторная аутентификация; блокировка после повторных неверных кодов.
- Случайные токены сеансов, хранящиеся в виде хешей, с ограничениями по бездействию и общему сроку и возможностью отзыва.
- Ограничение частоты запросов входа, сброса пароля, ссылок по почте, загрузок и формы обратной связи.
- Закрытое файловое хранилище с краткосрочными одноразовыми ссылками загрузки; список разрешённых типов и проверка содержимого; повторное кодирование изображений.
- Журнал каждого изменения со скрытыми личными полями, который заказчики не могут удалить; учёт скачиваний документов.
- Доступ поддержки только с согласия владельца, ограниченный по объёму и фиксируемый в журнале.
- Защищённые серверные процессы, сканирование уязвимостей зависимостей и заголовки безопасности, включая Content Security Policy.
- База данных размещена в Европейском союзе; файлы шифруются при хранении.
- Ежедневные ночные резервные копии, зашифрованные с AES-256 на нашем сервере до передачи за его пределы, со сроком хранения 30 дней, еженедельной проверкой целостности и документированной процедурой восстановления.
Приложение 3. Субобработчики
| Субобработчик | Цель | Данные | Расположение и гарантии при передаче |
|---|---|---|---|
| OVHcloud | Размещение серверов приложения и базы данных | Все данные заказчиков, хранящиеся в базе данных | Варшава, Польша (ЕС) |
| Cloudflare | Сетевая безопасность, шифрование и доставка всего трафика EasyHaus | Все данные, передаваемые между вашим браузером и EasyHaus, включая IP-адреса | Глобальная сеть, Cloudflare, Inc. в США; рамочная программа защиты данных ЕС–США и стандартные договорные положения |
| Amazon Web Services (S3) | Хранение документов, фотографий и сформированных PDF | Файлы, загруженные или созданные в сервисе | США (us-east-1); рамочная программа защиты данных ЕС–США и стандартные договорные положения |
| Amazon Web Services (SES) | Отправка транзакционных писем и уведомлений | Имя и адрес получателя, содержание писем | США (us-east-1); рамочная программа защиты данных ЕС–США и стандартные договорные положения |
| Google (Google Drive) | Хранение зашифрованных резервных копий | Копии базы данных, зашифрованные на нашем сервере до загрузки; Google не может их прочитать | США и другие места размещения Google; рамочная программа защиты данных ЕС–США и стандартные договорные положения |
| Stripe | Расчёты по подпискам заказчиков EasyHaus | Платёжное контактное лицо заказчика, платёжный адрес, налоговый номер и способ оплаты; без данных инвесторов | Ирландия (ЕС), с передачей в США на основании рамочной программы защиты данных ЕС–США и стандартных договорных положений |