Для инвесторов в недвижимость
Программа для управления арендной недвижимостью для инвесторов, ведущих собственный портфель.
Три квартиры, небольшой дом и магазин — это уже больше, чем хорошо выдерживает таблица. Арендная плата приходит в разные дни, арендатор отстаёт с платежами, ремонт накапливается, и в конце года никто не уверен, сколько на самом деле принёс каждый объект.
EasyHaus даёт частному арендодателю те же инструменты, что и управляющей компании, без лишней настройки: помещения, договоры аренды, реестр арендных платежей, задолженность, ремонт, расходы, NOI и оценки.
Что вы перестаёте делать вручную
| Задача | С таблицами | С EasyHaus |
|---|---|---|
| Ежемесячная арендная плата | Отмечать каждый перевод в таблице | Начисления создаются в день платежа; фиксируйте платежи с их реквизитом |
| Просроченная арендная плата | Замечаете спустя недели | Список задолженностей с самым ранним неоплаченным начислением и числом дней просрочки |
| Ремонт | Заметки и счета в почте | Заявки на работы с подрядчиком и стоимостью, превращаемые в расходы |
| Итоги года | Складывать банковские выписки | Доход, расходы по категориям и NOI по каждому объекту |
| Даты договоров аренды | Напоминание в календаре, если оно есть | Истекающие договоры на панели, уведомления отслеживаются по каждому договору |
Знайте, сколько приносит каждый объект
Фиксируйте оценки по мере поступления, и EasyHaus покажет доходность и IRR по датированным денежным потокам рядом с операционными показателями. См. отчётность.
Небольшой портфель, небольшой счёт
Если вы управляете в одиночку, вам нужно одно место менеджера. Арендаторы, помещения, объекты и подрядчики не ограничены и не тарифицируются. Попробуйте все функции бесплатно 14 дней без карты, затем смотрите цены.
Чего он не делает
- Он не принимает арендную плату и не подключается к вашему банку: платежи фиксируете вы.
- Он не подаёт налоговые декларации и не заменяет бухгалтера; он даёт ему чистые цифры по каждому объекту.
Частые вопросы
Остались вопросы? Напишите нам
Подходит ли EasyHaus арендодателю с несколькими объектами?
Да. Одного места менеджера достаточно арендодателю, который управляет один, а число объектов, помещений и арендаторов не ограничено.
Могу ли я учитывать доходы от аренды и расходы по каждому объекту?
Да. Начисленная и полученная арендная плата берётся из реестров договоров, расходы вносятся по категориям для каждого объекта, а вкладка операций показывает доход, расходы и NOI.
Подключается ли EasyHaus к моему банку?
Пока нет. Вы фиксируете платежи с суммой, датой, способом и реквизитом; поток банковских данных недоступен.
Попробуйте EasyHaus со своим портфелем
14 дней бесплатно со всеми функциями. Банковская карта не нужна.
