Статусы
Статус помещения вы никогда не задаёте вручную. EasyHaus определяет его по договорам помещения и текущей дате.
| Статус | Значение |
|---|---|
| Занято | Сегодняшнюю дату охватывает действующий договор. |
| Уведомление | Текущий договор находится в периоде уведомления: арендатор или вы подали уведомление, и задана дата окончания. |
| Свободно | Сегодняшнюю дату не охватывает ни действующий договор, ни договор в периоде уведомления. |
| Недоступно | Помещение отмечено как недоступное, например на время ремонта. |
Договор в статусе черновик не делает помещение занятым. Активируйте договор после подписания. См. Статусы договоров аренды.
Как рассчитывается заполняемость
Заполняемость — это доля сдаваемых помещений, которые заняты или находятся в периоде уведомления. Недоступные помещения не учитываются, поэтому ремонт не считается вакантностью.
- Заполняемость = (занятые + в периоде уведомления) / (все помещения - недоступные помещения).
- Объект без помещений с действующим договором считается одним занятым помещением, поэтому дом, сданный целиком, учитывается правильно.
- Архивные помещения не учитываются.
Панель показывает заполняемость по всему портфелю, а вкладка Операции объекта показывает её по одному объекту. См. Обзор панели.
Фильтр помещений по статусу
На странице Помещения фильтруйте по статусу и объекту или ищите по обозначению. Свободные помещения и помещения в периоде уведомления — те, которые стоит продвигать в первую очередь.