Справочный центр
Расходы и выписки для владельцев
Учитывайте расходы, отмечайте возмещаемые затраты, смотрите доходы, расходы и NOI по объекту и готовьте выписки для владельцев.
Руководства: 6
- Учесть расходВведите затрату по объекту, например счёт за ремонт, страховку или налог на недвижимость, с датой, категорией, суммой и подрядчиком.
- Категории расходовРемонт, коммунальные услуги, страхование, налог на недвижимость, управление, капитальные затраты и другие категории, и какие из них учитываются в NOI.
- Возмещаемые затратыОтмечайте расходы, которые можно переложить на арендаторов, например страхование здания или уборку, чтобы они были готовы к составлению отчёта по эксплуатационным расходам.
- Вкладка «Операции»: доходы, расходы и NOIОперационные показатели объекта в одном месте: заполняемость, реестр аренды, задолженность, собранный доход, расходы по категориям и NOI за этот год и за последние 12 месяцев.
- Указать собственника объектаЕсли вы управляете объектом для арендодателя, укажите этого клиента как собственника. Тогда отчёты для собственников будут собирать аренду и расходы объекта для него.
- Отчёты для собственниковДля собственника и периода: начисленная аренда, собранная аренда, расходы по категориям и чистая сумма по каждому принадлежащему ему объекту, по валютам.
Не нашли нужную информацию?
Расскажите, что вы пытались сделать. Мы ответим по электронной почте, а ваш вопрос поможет написать следующее руководство. Никогда не отправляйте пароли, номера документов или банковские реквизиты.