Preparar um extrato
- Abra Relatórios e escolha Extrato do proprietário.
- Escolha o cliente.
- Escolha o período, por exemplo o mês passado, o trimestre passado ou o ano passado.
O que ele contém
| Linha | Significado |
|---|---|
| Imóveis | Todo imóvel em que o cliente está definido como proprietário. |
| Aluguel cobrado | Cobranças nos contratos do imóvel no período. |
| Recebido | Pagamentos recebidos no período. |
| Despesas | Despesas do imóvel no período, por categoria. |
| Líquido | Recebido menos despesas. |
Os valores são por moeda. Quando o módulo de propriedade fracionada está ativo e o cliente detém frações, o extrato também pode listar suas distribuições.
Important: O Líquido em um extrato de proprietário subtrai todas as despesas, inclusive capex, porque é o que o imóvel do proprietário produziu em caixa. O NOI na aba Operações deixa o capex de fora. Os dois diferem quando o período tem capex.