Para empresas imobiliárias
Software de gestão de carteira imobiliária para empresas que possuem e operam.
Quando você é dono dos edifícios, as perguntas são sobre desempenho: quão cheio está cada imóvel, quanto rende depois dos custos e quanto vale. Responder a elas costuma significar juntar uma planilha de aluguéis, uma exportação de despesas e um arquivo de avaliações.
O EasyHaus mantém juntos os registros operacionais e os de investimento, de modo que ocupação, aluguel, inadimplência, NOI e avaliações vêm de um só sistema.
Desempenho por imóvel e da carteira
- Taxa de ocupação a partir dos contratos de locação, excluindo unidades em reforma ou de uso próprio.
- Receita recebida e despesas por categoria no ano até a data e nos últimos doze meses.
- Resultado operacional líquido por imóvel, com os investimentos de capital separados.
- Histórico de avaliações com fonte e avaliador, rendimentos e IRR a partir de fluxos de caixa datados.
- Totais da carteira por moeda, ou convertidos com a sua própria tabela de câmbio.
Residencial, comercial e uso misto
Apartamentos, escritórios, lojas, galpões, estacionamento e depósitos podem ficar no mesmo edifício. Cada unidade tem a sua própria área, aluguel de mercado e contrato de locação, de modo que uma loja no térreo e os apartamentos acima dela são reportados separadamente e em conjunto.
Controle para uma equipe em crescimento
Funções fixas para proprietários, administradores, gestores e visualizadores, autenticação em duas etapas obrigatória, uma trilha de auditoria somente de acréscimo e uma API com webhooks para eventos de contratos de locação, pagamentos e ordens de serviço. Veja segurança.
Traga coinvestidores quando precisar
Ative o módulo de propriedade fracionada para vender frações de um imóvel a investidores, com ofertas, um quadro de participações baseado no livro razão e distribuições, sobre os mesmos registros operacionais.
Perguntas frequentes
Tem mais alguma dúvida? Escreva para nós
O que é um software de gestão de carteira imobiliária?
Software que mantém juntos os registros operacionais e financeiros de uma carteira de imóveis: unidades, contratos de locação, aluguel, inadimplência, despesas, manutenção, avaliações e relatórios. O EasyHaus acrescenta portais para proprietários e investidores e um módulo opcional de propriedade fracionada.
O EasyHaus calcula NOI e ocupação?
Sim. A ocupação vem dos contratos de locação, e o NOI por imóvel é o aluguel recebido menos as despesas, excluindo investimentos de capital, no ano até a data e nos últimos doze meses.
O EasyHaus pode substituir o nosso sistema de contabilidade?
Não. Ele registra receitas e despesas dos imóveis para gestão e relatórios. Escrituração, impostos e demonstrações contábeis legais continuam no seu software de contabilidade.
Experimente o EasyHaus com sua própria carteira
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