Para investidores imobiliários
Software de gestão de imóveis para locação para investidores que administram a própria carteira.
Três apartamentos, uma casa pequena e uma loja já são mais do que uma planilha comporta bem. O aluguel chega em dias diferentes, um inquilino atrasa, os reparos se acumulam e no fim do ano ninguém tem certeza do que cada imóvel realmente rendeu.
O EasyHaus dá a um locador particular as mesmas ferramentas que uma administradora usa, sem a configuração: unidades, contratos de locação, um livro de aluguéis, inadimplência, reparos, despesas, NOI e avaliações.
O que você deixa de fazer à mão
| Tarefa | Com planilhas | Com o EasyHaus |
|---|---|---|
| Aluguel mensal | Marcar cada transferência em uma planilha | Cobranças geradas no dia de vencimento; registre os pagamentos com a referência |
| Aluguel atrasado | Perceber semanas depois | Lista de inadimplência com a cobrança em aberto mais antiga e os dias de atraso |
| Reparos | Anotações e faturas no e-mail | Ordens de serviço com fornecedor e custo, transformadas em despesas |
| Números do fim do ano | Somar extratos bancários | Receita, despesas por categoria e NOI por imóvel |
| Datas dos contratos de locação | Um lembrete no calendário, se houver | Contratos a vencer no painel, aviso prévio acompanhado em cada contrato de locação |
Saiba quanto rende cada imóvel
Registre as avaliações conforme chegam, e o EasyHaus mostra rendimentos e IRR a partir de fluxos de caixa datados ao lado dos números operacionais. Veja relatórios.
Carteira pequena, conta pequena
Se você administra sozinho, precisa de uma licença de gestor. Inquilinos, unidades, imóveis e fornecedores são ilimitados e nunca são cobrados. Experimente todos os recursos de graça por 14 dias sem cartão e depois veja os preços.
O que ele não faz
- Não cobra aluguel nem se conecta ao seu banco: os pagamentos são registrados por você.
- Não faz declaração de impostos nem substitui um contador; entrega a ele números limpos por imóvel.
Perguntas frequentes
Tem mais alguma dúvida? Escreva para nós
O EasyHaus é adequado para um locador com poucos imóveis?
Sim. Uma licença de gestor atende um locador que administra sozinho, e não há limite de imóveis, unidades ou inquilinos.
Posso acompanhar a receita e as despesas de aluguel por imóvel?
Sim. O aluguel cobrado e recebido vem dos livros dos contratos de locação, as despesas são registradas por categoria em cada imóvel, e a aba de operações mostra receita, despesas e NOI.
O EasyHaus se conecta ao meu banco?
Ainda não. Você registra os pagamentos com valor, data, método e referência; a importação de extrato bancário não está disponível.
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