Para corretores e agentes de locação
Software para corretores e agentes de locação que administram locações para proprietários.
Encontrar o inquilino é só o começo. Depois vêm o aluguel mensal, o inquilino que paga atrasado, a caldeira que quebra em janeiro e o proprietário que quer saber quanto o seu apartamento rendeu neste ano. O EasyHaus cuida dessa parte do negócio.
Cada proprietário é um cliente com os seus imóveis, cada locação é um contrato com o seu próprio livro de aluguéis, e cada proprietário recebe um extrato e um portal com a marca da sua imobiliária.
O mês de um agente de locação no EasyHaus
O trabalho de rotina, feito a partir de uma lista em vez de cinco planilhas.
| Tarefa | Como o EasyHaus trata isso |
|---|---|
| Alugar uma unidade | O assistente de contrato de locação recebe o imóvel, a unidade, o inquilino, o aluguel, os encargos, o dia de vencimento e a caução, e recusa um contrato que se sobreponha a um existente. |
| Receber o aluguel | As cobranças são geradas no dia de vencimento; você registra cada pagamento quando ele chega à sua conta de clientes, com método e referência. |
| Cobrar a inadimplência | A lista de inadimplência mostra cada saldo devido, a cobrança mais antiga e a sua faixa de atraso. |
| Cuidar de um reparo | Registre uma ordem de serviço, atribua um fornecedor, acompanhe a linha do tempo e transforme a fatura em despesa na conclusão. |
| Prestar contas ao proprietário | Um extrato do proprietário para o período: aluguel cobrado, recebido, despesas por categoria e o resultado líquido. |
| Alugar de novo a tempo | Contratos em aviso prévio e contratos que vencem em até 90 dias estão no painel, e as unidades vagas ficam a um filtro de distância. |
Proprietários como clientes, com o seu próprio portal
Cada proprietário é um cadastro de cliente com dados de contato, documentos de identidade e uma linha do tempo. Defina-o como proprietário dos seus imóveis e os seus extratos de proprietários usam os números certos.
- Convide proprietários para um portal com o logotipo e as cores da sua imobiliária, no seu próprio domínio se quiser.
- Compartilhe extratos, certificados e contratos de locação assinados com o proprietário a quem pertencem, e com mais ninguém.
- Envie comunicados, por exemplo sobre uma mudança de taxas, a todos os proprietários ou a um grupo.
Um preço que não cresce com a sua carteira de aluguéis
Você paga por membro da equipe e por proprietário com acesso ao portal. Inquilinos, unidades, imóveis e fornecedores são ilimitados e nunca são cobrados, então assumir um novo edifício não muda a conta. Veja os preços.
O que o EasyHaus não faz para agentes
- Não anuncia vacâncias nem envia anúncios a portais imobiliários.
- Não cobra aluguel nem retém dinheiro de clientes: os pagamentos vão para a sua conta, e você os registra.
- Os inquilinos ainda não têm um portal, e os contratos de locação são assinados fora do EasyHaus e enviados.
Perguntas frequentes
Tem mais alguma dúvida? Escreva para nós
O EasyHaus é um CRM para corretores de imóveis?
Não para contatos de vendas. O EasyHaus é para o lado da gestão das locações: proprietários, imóveis, unidades, inquilinos, contratos de locação, aluguel, reparos e extratos de proprietários, com um portal para proprietários.
Posso administrar imóveis de muitos proprietários?
Sim. Cada proprietário é um cliente, cada imóvel tem um proprietário, e os extratos de proprietários e o acesso ao portal são separados por proprietário.
O EasyHaus recebe o aluguel em uma conta de clientes?
Não. O aluguel vai para a conta bancária que você escolher, como hoje. O EasyHaus registra cada pagamento e mantém o saldo de cada contrato de locação.
O EasyHaus pode publicar minhas vacâncias em portais imobiliários?
Não. O EasyHaus não divulga anúncios. Ele mostra quais unidades estão vagas ou vão vagar para que você as anuncie onde já anuncia.
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