Central de ajuda
Despesas e extratos de proprietários
Registre despesas, marque custos repassáveis, leia a receita, as despesas e o NOI de um imóvel e prepare extratos para proprietários.
6 guias
- Registrar uma despesaInsira um custo de um imóvel, como a fatura de um reparo, o seguro ou o imposto predial, com data, categoria, valor e fornecedor.
- Categorias de despesasReparos, utilidades, seguro, imposto predial, administração, capex e as demais categorias, e quais contam no NOI.
- Custos repassáveisMarque as despesas que podem ser repassadas aos inquilinos, como seguro do edifício ou limpeza, para que estejam prontas quando você preparar uma prestação de contas de custos operacionais.
- A aba Operações: receita, despesas e NOIOs números operacionais de um imóvel em um só lugar: ocupação, rent roll, atrasos, receita recebida, despesas por categoria e NOI, deste ano e dos últimos 12 meses.
- Definir o proprietário de um imóvelQuando você administra um imóvel para um locador, defina esse cliente como proprietário. Os extratos de proprietários então reúnem o aluguel e as despesas do imóvel para ele.
- Extratos de proprietáriosPara um proprietário e um período: aluguel cobrado, aluguel recebido, despesas por categoria e o valor líquido de cada imóvel que ele possui, por moeda.
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