Saiba quem pagou, quem deve e há quanto tempo.

Cobranças que se geram sozinhas

Uma tarefa diária cria o aluguel e os encargos do mês corrente para cada contrato ativo e cada contrato em aviso prévio.

• As cobranças vencem no dia de vencimento de cada contrato.
• O primeiro e o último mês são proporcionais aos dias, arredondados ao centavo.
• A geração é idempotente: executá-la de novo para o mesmo mês nunca cobra duas vezes.
• Gere qualquer mês sob demanda na página de aluguel.
• Adicione cobranças avulsas para multas por atraso, serviços, reparos ou uma caução.

Pagamentos que você registra

Registre cada pagamento com valor, data de recebimento, forma e referência: transferência bancária, dinheiro, cartão, débito direto, cheque ou outro.

• Créditos para reduções de aluguel e gestos de boa vontade.
• Os lançamentos nunca são editados. Um erro é anulado com um motivo e lançado de novo, para que o histórico fique completo.
• Cada pagamento pode notificar seus outros sistemas por meio do webhook payment.recorded.

O rent roll de qualquer mês

Uma linha por contrato ativo no período: imóvel, unidade, inquilino, aluguel mensal, encargos, cobrado, pago e saldo, com totais por moeda.

Inadimplência por faixa de atraso

Cada contrato com saldo devedor, a cobrança não paga mais antiga e há quantos dias ela está em atraso.

• Pagamentos e créditos são aplicados primeiro às cobranças mais antigas.
• Faixas de atraso: 0 a 30, 31 a 60, 61 a 90 e mais de 90 dias.
• Totais de inadimplência por moeda no painel, ao lado do rent roll mensal e do valor recebido neste mês.