Объект, помещение, договор аренды
Объект — здание или участок, которым вы управляете. Помещение — его часть, которую вы сдаёте отдельно: квартира 3B, магазин на первом этаже, машино-место 12. Договор аренды передаёт одно помещение или весь объект арендатору на определённый срок за ежемесячную арендную плату.
| Запись | Пример | Принадлежит |
|---|---|---|
| Объект | Lindenstrasse 14, жилой дом | Вашей организации |
| Помещение | Кв. 3B, 72 м², 3 комнаты | Один объект |
| Договор аренды | L-000014, кв. 3B, Jana Novak с 1 мая | Одному объекту, и одному помещению или ни одному |
| Арендатор | Jana Novak | Вашей организации, с любым числом договоров аренды |
Когда добавлять помещения
- Здание с несколькими квартирами, офисами или магазинами: добавьте по одному помещению на каждую часть, которую вы сдаёте отдельно.
- Здание, где вы также сдаёте машино-места или кладовые: добавьте их как помещения типа «парковка» или «склад», чтобы у каждого были свой договор и своя арендная плата.
- Отдельный дом или квартира, сдаваемые одному арендатору: помещение не нужно. Сдайте объект целиком. См. Сдать объект целиком.
Типы помещений
| Тип | Для чего использовать |
|---|---|
| Квартира | Обособленная квартира. |
| Дом | Дом, один из нескольких на объекте, например таунхаус или участок с несколькими домами. |
| Комната | Комната, сдаваемая отдельно, например в совместной квартире или студенческом общежитии. |
| Офис | Офисное помещение. |
| Торговое | Магазин, ресторан или другое коммерческое помещение с выходом на улицу. |
| Склад | Складское или логистическое помещение, сдаваемое в коммерческую аренду. |
| Парковка | Машино-место или гараж. |
| Хранилище | Подвал, кладовая или шкафчик. |
| Прочее | Всё остальное, что вы сдаёте отдельно. |
Помещения бесплатны
Помещения, объекты, арендаторы и подрядчики не ограничены по числу и никогда не тарифицируются. См. Тарифы и места.