So funktioniert es
- Öffnen Sie Mietverträge und wählen Sie Neuer Mietvertrag, oder öffnen Sie die Immobilie und ihren Tab Mietverträge.
- Wählen Sie die Immobilie.
- Wählen Sie im Schritt Einheit Ganze Immobilie statt einer Einheit.
- Fahren Sie mit Mieter, Konditionen und Kaution fort wie bei jedem Mietvertrag. Siehe Mietvertrag anlegen.
Miete, Zahlungen, Mietrückstände und die Mietliste funktionieren genau wie bei einer Einheit. Die Mietliste zeigt den Mietvertrag ohne Einheitenbezeichnung.
Wann Sie stattdessen Einheiten nutzen
- Nutzen Sie einen Mietvertrag über die ganze Immobilie, wenn die Immobilie keine Einheiten hat und ein Mieter sie ganz mietet.
- Wenn Sie Teile der Immobilie einzeln vermieten, legen Sie Einheiten an und vermieten Sie jede für sich.
- Ein Mietvertrag über die ganze Immobilie und ein Mietvertrag über eine Einheit derselben Immobilie dürfen nicht an denselben Tagen laufen. EasyHaus lehnt den zweiten ab. Siehe Die Überschneidungsregel.
Note: Für die Belegung zählt eine Immobilie ohne Einheiten, die einen aktiven Mietvertrag hat, als eine belegte Einheit. Siehe Einheitenstatus und Belegung.