Immobilie, Einheit, Mietvertrag
Eine Immobilie ist das Gebäude oder Grundstück, das Sie verwalten. Eine Einheit ist ein Teil davon, den Sie einzeln vermieten: Wohnung 3B, der Laden im Erdgeschoss, Stellplatz 12. Ein Mietvertrag überlässt einem Mieter eine Einheit oder die ganze Immobilie für einen Zeitraum gegen eine monatliche Miete.
| Datensatz | Beispiel | Gehört zu |
|---|---|---|
| Immobilie | Lindenstrasse 14, ein Wohngebäude | Ihre Organisation |
| Einheit | Whg. 3B, 72 m², 3 Zimmer | Eine Immobilie |
| Mietvertrag | L-000014, Whg. 3B an Jana Novak ab 1. Mai | Eine Immobilie und eine Einheit oder keine |
| Mieter | Jana Novak | Ihre Organisation, mit beliebig vielen Mietverträgen |
Wann Sie Einheiten anlegen
- Ein Gebäude mit mehreren Wohnungen, Büros oder Läden: Legen Sie für jeden einzeln vermieteten Teil eine Einheit an.
- Ein Gebäude, in dem Sie auch Stellplätze oder Lagerräume vermieten: Legen Sie sie als Einheiten der Art Stellplatz oder Lager an, damit jede ihren eigenen Mietvertrag und ihre eigene Miete hat.
- Ein einzelnes Haus oder eine Wohnung, die an einen Mieter vermietet ist: Sie brauchen keine Einheit. Vermieten Sie die Immobilie als Ganzes. Siehe Eine ganze Immobilie vermieten.
Arten von Einheiten
| Art | Verwendungszweck |
|---|---|
| Wohnung | Eine abgeschlossene Wohnung. |
| Haus | Ein Haus, das eines von mehreren auf einer Immobilie ist, etwa ein Reihenhaus oder auf einem Anwesen. |
| Zimmer | Ein einzeln vermietetes Zimmer, zum Beispiel in einer Wohngemeinschaft oder einem Studentenwohnheim. |
| Büro | Büroräume. |
| Gewerbe | Ein Laden, ein Restaurant oder andere Gewerbefläche mit Zugang zur Straße. |
| Lager | Gewerblich vermietete Lager- oder Logistikfläche. |
| Stellplatz | Ein Parkplatz oder eine Garage. |
| Speicherplatz | Ein Keller, ein Lagerraum oder ein Schließfach. |
| Sonstiges | Alles andere, was Sie einzeln vermieten. |
Einheiten sind kostenlos
Einheiten, Immobilien, Mieter und Dienstleister sind unbegrenzt und werden nie berechnet. Siehe Preise und Plätze.