Eine Einheit hinzufügen
- Öffnen Sie die Immobilie und ihren Tab Einheiten, oder öffnen Sie Einheiten im Bereich Portfolio der Navigation.
- Wählen Sie Einheit hinzufügen. Wählen Sie auf der Seite Einheiten zuerst die Immobilie.
- Geben Sie eine Bezeichnung ein, etwa
Whg. 3B,Laden 1oderP12, und wählen Sie die Art. - Ergänzen Sie die Angaben, die Sie kennen: Etage, Fläche in m², Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und die Marktmiete.
- Speichern Sie. Die Einheit erscheint als leerstehend, bis ein Mietvertrag sie abdeckt.
Note: Eine Bezeichnung muss innerhalb ihrer Immobilie eindeutig sein, unabhängig von der Groß- und Kleinschreibung. Zwei Immobilien können jeweils eine Whg. 1 haben.
Die Angaben
| Feld | Bedeutung |
|---|---|
| Bezeichnung | Pflichtfeld. Der Name, den Sie und Ihre Mieter für die Einheit verwenden. |
| Art | Wohnung, Haus, Zimmer, Büro, Gewerbe, Lager, Stellplatz, Abstellraum oder Sonstiges. Siehe Einheiten. |
| Etage | Freitext, daher funktionieren EG, 2, Mezzanin und -1. |
| Bereich | In Quadratmetern, mit bis zu zwei Dezimalstellen. |
| Zimmer | Mit einer Dezimalstelle, eine 2,5-Zimmer-Wohnung geben Sie also als 2.5 ein. |
| Schlaf- und Badezimmer | Badezimmer akzeptieren halbe Werte, etwa 1.5. |
| Marktmiete | Die monatliche Miete, die Sie verlangen oder anstreben. Sie dient nur als Referenz. Die Miete, die ein Mieter zahlt, wird im Mietvertrag festgelegt. |
| Nicht verfügbar | Schalten Sie dies ein, solange die Einheit nicht vermietet werden kann, zum Beispiel während einer Renovierung oder bei Eigennutzung. |
| Notizen | Alles, was Ihr Team wissen sollte, etwa Zählernummern oder Schlüsselorte. |
Tip: Tragen Sie für jede Einheit die Marktmiete ein. Der Vergleich mit der Miete im Mietvertrag zeigt, welche Einheiten unter Marktniveau vermietet sind.