Die Kaution im Mietvertrag
| Status | Bedeutung |
|---|---|
| Keine | Der Mietvertrag hat keine Kaution. |
| Fällig | Eine Kaution ist vereinbart, aber noch nicht bezahlt. |
| Im Bestand | Sie haben die Kaution erhalten und verwahren sie. |
| Zurückgezahlt | Die Kaution wurde an den Mieter zurückgezahlt. |
Geben Sie Betrag und Status im Kautionsschritt des Mietvertragsassistenten ein oder später auf der Mietvertragsseite mit Bearbeiten.
Die Kaution anfordern und erfassen
- Wählen Sie auf der Mietvertragsseite Forderung hinzufügen, wählen Sie die Kategorie Kaution und geben Sie Betrag und Fälligkeitsdatum ein. Siehe Einmalige Forderung hinzufügen.
- Wenn das Geld eintrifft, wählen Sie Zahlung erfassen. Siehe Mietzahlung erfassen.
- Bearbeiten Sie den Mietvertrag und setzen Sie den Kautionsstatus auf Hinterlegt.
Mit der Kaution als Forderung erscheint eine unbezahlte Kaution im Saldo des Mieters und in den Mietrückständen, wie jeder andere geschuldete Betrag.
Eine Kaution zurückzahlen
Wenn das Mietverhältnis endet, zahlen Sie die Kaution von Ihrem Bankkonto abzüglich vereinbarter Abzüge zurück und setzen dann den Kautionsstatus auf Zurückgezahlt. Vermerken Sie Datum, Betrag und Abzüge in den Notizen des Mietvertrags.
Note: Beendete Mietverträge können nicht bearbeitet werden. Setzen Sie den Kautionsstatus auf Zurückgezahlt und fügen Sie die Notiz hinzu, solange der Mietvertrag noch aktiv oder gekündigt ist, bevor Sie Beenden wählen.
Important: EasyHaus verwahrt nie Kautionen. Wo das Gesetz ein getrenntes Kautionskonto verlangt, etwa ein Kautionskonto in Deutschland, führen Sie es bei Ihrer Bank. EasyHaus erfasst, was Sie getan haben.