Что содержит журнал
| Запись | Примеры | Влияние на баланс |
|---|---|---|
| Начисление | Ежемесячная арендная плата, эксплуатационный платёж, залог, пеня, счёт за коммунальные услуги, ремонт | Увеличивает сумму, которую должен арендатор |
| Платёж | Банковский перевод, наличные, оплата картой, прямое дебетование или чек, которые вы получили | Уменьшает её |
| Кредит | Сумма, зачтённая арендатору, например согласованное снижение | Уменьшает её |
Баланс = начисления - платежи - кредиты, с учётом только неаннулированных записей. Положительный баланс — это то, что должен арендатор. Отрицательный баланс означает, что арендатор заплатил вперёд.
Где это найти
- Страница договора показывает журнал расчётов этого договора, сначала новые записи, с балансом вверху.
- Страница арендатора показывает журнал расчётов и баланс по всем договорам арендатора.
- Страница Аренда показывает все договоры за месяц в реестре аренды и все договоры с долгом в разделе задолженность.
Записи никогда не редактируются
Запись журнала нельзя изменить после внесения. Ошибочная запись аннулируется с указанием причины и вносится заново, поэтому журнал всегда показывает, что и когда происходило. См. Аннулировать начисление или платёж.
Note: Каждая запись фиксирует, кто её создал и была ли она сформирована EasyHaus автоматически или введена человеком вручную.