Открыть список задолженности
Откройте Аренда и её представление задолженности либо Отчёты, а затем Задолженность. Панель показывает общую задолженность по каждой валюте.
Что показывает
| Столбец | Значение |
|---|---|
| Договор, арендатор и помещение | Каждый договор с балансом больше нуля. |
| Баланс | Сколько арендатор должен по договору. |
| Самое старое неоплаченное начисление | Срок оплаты самого старого начисления, которое ещё не покрыто платежами. |
| Дней просрочки | Дни с этого срока оплаты. |
| Интервал | 0–30, 31–60, 61–90 или более 90 дней. |
Итоги даются по каждой валюте.
Как определяется самое старое неоплаченное начисление
Платежи и кредиты засчитываются в погашение начислений в порядке дат, начиная с самых старых. Первое начисление, не покрытое полностью, и есть самое старое неоплаченное. Поэтому арендатор, который платит каждый месяц, но всегда на 100 меньше, просрочен с первого месяца, когда заплатил меньше, а не с текущего.
Tip: Работайте со списком, начиная с самого старого интервала. Связывайтесь с арендаторами из интервала 0–30 заранее, когда обычно хватает напоминания.
Чего EasyHaus не делает
EasyHaus не отправляет арендаторам напоминания или претензионные письма и сам не начисляет пеню. Свяжитесь с арендатором сами и, если это допускает договор, добавьте пеню. См. Добавить разовое начисление.