Como funciona
- Abra Contratos e escolha Novo contrato, ou abra o imóvel e a aba Contratos.
- Escolha o imóvel.
- Na etapa da unidade, escolha Imóvel inteiro em vez de uma unidade.
- Continue com o inquilino, as condições e a caução como em qualquer contrato. Veja Crie um contrato de locação.
Aluguel, pagamentos, inadimplência e o rent roll funcionam exatamente como para uma unidade. O rent roll mostra o contrato sem identificação de unidade.
Quando usar unidades em vez disso
- Use um contrato de imóvel inteiro quando o imóvel não tem unidades e um único inquilino aluga tudo.
- Quando você aluga partes do imóvel separadamente, adicione unidades e alugue cada uma.
- Um contrato de imóvel inteiro e um contrato de unidade no mesmo imóvel não podem vigorar nos mesmos dias. O EasyHaus recusa o segundo. Veja A regra de sobreposição.
Note: Para a ocupação, um imóvel sem unidades que tem um contrato ativo conta como uma unidade ocupada. Veja Situação da unidade e ocupação.