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Unidades

Alugue um imóvel inteiro sem unidades

Uma casa unifamiliar ou um apartamento alugado a um único inquilino não precisa de unidades. Crie o contrato no imóvel e deixe a unidade em branco.

  • Atualizado
  • Para gestores

Quem pode fazer isso: Proprietários, administradores e gestores

Como funciona

  1. Abra Contratos e escolha Novo contrato, ou abra o imóvel e a aba Contratos.
  2. Escolha o imóvel.
  3. Na etapa da unidade, escolha Imóvel inteiro em vez de uma unidade.
  4. Continue com o inquilino, as condições e a caução como em qualquer contrato. Veja Crie um contrato de locação.

Aluguel, pagamentos, inadimplência e o rent roll funcionam exatamente como para uma unidade. O rent roll mostra o contrato sem identificação de unidade.

Quando usar unidades em vez disso

  • Use um contrato de imóvel inteiro quando o imóvel não tem unidades e um único inquilino aluga tudo.
  • Quando você aluga partes do imóvel separadamente, adicione unidades e alugue cada uma.
  • Um contrato de imóvel inteiro e um contrato de unidade no mesmo imóvel não podem vigorar nos mesmos dias. O EasyHaus recusa o segundo. Veja A regra de sobreposição.

Note: Para a ocupação, um imóvel sem unidades que tem um contrato ativo conta como uma unidade ocupada. Veja Situação da unidade e ocupação.

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