L’ouvrir
Ouvrez le bien et son onglet Exploitation. Les mêmes chiffres pour tous les biens figurent sur le tableau de bord, et Rapports propose un rapport Compte de résultat par bien.
Contenu
| Indicateur | Signification |
|---|---|
| Unités et occupation | Unités occupées, en préavis, vacantes et indisponibles, et taux d’occupation. |
| Baux actifs et baux arrivant à échéance | Baux en cours, et ceux qui se terminent dans les 90 prochains jours. |
| État locatif mensuel | Loyer plus provision pour charges des baux actifs. |
| Impayés | Ce que les locataires de ce bien doivent. |
| Encaissé et dépenses ce mois-ci | Paiements reçus et dépenses datées de ce mois-ci. |
| Ordres de travaux ouverts et urgents | Maintenance qui n’est pas encore terminée. |
| Revenus et dépenses | Revenus encaissés et dépenses par catégorie, depuis le début de l’année et sur les 12 derniers mois. |
| NOI | Revenus encaissés moins dépenses, hors capex. |
Chaque montant est affiché par devise.
Encaissé, pas appelé
Les revenus de cet onglet sont ce que vous avez encaissé : les paiements que vous avez enregistrés. Un loyer appelé mais non payé apparaît comme impayé, pas comme revenu.
Note: Les champs financiers propres au bien, comme le loyer cible et les charges d’exploitation, et les périodes financières que vous saisissez à la main sont distincts de ces chiffres. Voir Données financières, rendements et valeur nette d’inventaire.