Pour les sociétés immobilières
Logiciel de gestion de portefeuille immobilier pour sociétés qui détiennent et exploitent.
Quand vous possédez les immeubles, les questions portent sur la performance : quel est le taux de remplissage de chaque bien, que rapporte-t-il après coûts, et que vaut-il. Y répondre revient souvent à assembler un tableur de loyers, un export de dépenses et un fichier de valorisation.
EasyHaus réunit les données d’exploitation et les données d’investissement, de sorte que occupation, loyers, arriérés, NOI et valorisations viennent d’un seul système.
Performance par bien et pour le portefeuille
- Taux d’occupation calculé à partir des baux, hors unités en rénovation ou à usage propre.
- Revenus encaissés et dépenses par catégorie depuis le début de l’année et sur les douze derniers mois.
- Résultat net d’exploitation par bien, avec les dépenses d’investissement séparées.
- Historique de valorisation avec source et expert, rendements et TRI à partir de flux de trésorerie datés.
- Totaux du portefeuille par devise, ou convertis avec votre propre table de taux de change.
Résidentiel, commercial et usage mixte
Appartements, bureaux, commerces, entrepôts, parkings et espaces de stockage peuvent se trouver dans le même immeuble. Chaque unité a sa propre surface, son loyer de marché et son bail, de sorte qu’une boutique en rez-de-chaussée et les appartements au-dessus sont rapportés séparément et ensemble.
Du contrôle pour une équipe en croissance
Rôles fixes pour propriétaires, administrateurs, gestionnaires et lecteurs, authentification à deux facteurs obligatoire, piste d’audit en ajout seul et API avec webhooks pour les événements de bail, de paiement et d’ordre de travaux. Voir sécurité.
Associez des co-investisseurs quand il le faut
Activez le module de copropriété fractionnée pour vendre des parts d’un bien à des investisseurs, avec offres, registre des parts adossé au grand livre et distributions, sur les mêmes données d’exploitation.
Questions fréquentes
Une autre question ? Écrivez-nous
Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion de portefeuille immobilier ?
Un logiciel qui réunit les données d’exploitation et financières d’un portefeuille immobilier : unités, baux, loyers, arriérés, dépenses, maintenance, valorisations et rapports. EasyHaus ajoute des portails propriétaires et investisseurs et un module optionnel de copropriété fractionnée.
EasyHaus calcule-t-il le NOI et l’occupation ?
Oui. L’occupation vient des baux, et le NOI par bien correspond aux loyers encaissés moins les dépenses hors dépenses d’investissement, depuis le début de l’année et sur les douze derniers mois.
EasyHaus peut-il remplacer notre système comptable ?
Non. Il enregistre les revenus et dépenses des biens pour la gestion et le reporting. Comptabilité, fiscalité et comptes légaux restent dans votre logiciel de comptabilité.
Essayez EasyHaus avec votre propre portefeuille
Essai gratuit de 14 jours avec toutes les fonctionnalités. Sans carte bancaire.
