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Dépenses et relevés propriétaires

Relevés propriétaires

Pour un propriétaire et une période : loyers appelés, loyers encaissés, dépenses par catégorie et montant net pour chaque bien qu’il possède, par devise.

  • Mis à jour
  • Pour les gestionnaires

Qui peut effectuer cette action : Toute l’équipe, y compris les lecteurs

Préparer un relevé

  1. Ouvrez Rapports et choisissez Relevé propriétaire.
  2. Choisissez le client.
  3. Choisissez la période, par exemple le mois dernier, le dernier trimestre ou l’année dernière.

Contenu

Relevé propriétaire
LigneSignification
Biens immobiliersChaque bien pour lequel le client est défini comme propriétaire.
Loyers appelésAppels sur les baux du bien pendant la période.
EncaisséPaiements reçus pendant la période.
DépensesDépenses du bien pendant la période, par catégorie.
NetEncaissé moins dépenses.

Les montants sont par devise. Lorsque le module de copropriété fractionnée est activé et que le client détient des fractions, le relevé peut aussi lister ses distributions.

Important: Le Net d’un relevé propriétaire déduit toutes les dépenses, capex compris, car c’est ce que le bien du propriétaire a produit en trésorerie. Le NOI de l’onglet Exploitation exclut le capex. Les deux diffèrent lorsque la période comporte du capex.

Le partager avec le propriétaire

Exportez le relevé et envoyez-le au propriétaire, ou téléversez-le dans le coffre et partagez-le avec le client, afin qu’il apparaisse parmi ses documents dans le portail. Voir Le coffre de documents.

Tip: Préparez les relevés le même jour chaque mois, après avoir enregistré les paiements et les factures du mois, pour que les propriétaires puissent comparer un mois avec le suivant.

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