Ce que signifie l’indicateur
Une dépense marquée récupérable est un coût que vous pouvez répercuter sur les locataires selon leurs baux, par exemple dans une Nebenkostenabrechnung allemande ou une régularisation des charges. Les locataires participent chaque mois à ces coûts par la provision pour charges du bail.
Travailler avec les charges récupérables
- Marquez chaque dépense récupérable lorsque vous l’enregistrez, ou plus tard en la modifiant.
- En fin d’année, utilisez la liste des dépenses filtrée par bien et par plage de dates pour totaliser les charges récupérables.
- Comparez-les aux provisions pour charges reçues sur la même période, que vous trouverez dans l’état locatif et dans les comptes des locataires.
- Préparez le décompte de chaque locataire en dehors d’EasyHaus, conformément à votre bail et à la loi.
- Enregistrez le solde comme un appel sur chaque bail, ou informez le locataire d’un remboursement. Voir Ajouter des frais ponctuels.
Important: EasyHaus ne produit pas encore de décomptes de charges et ne répartit pas les coûts entre locataires selon la surface, le nombre de personnes ou les relevés de compteurs. Vous restez responsable du décompte et de ses échéances.