La fianza del contrato
| Estado | Significado |
|---|---|
| Ninguna | El contrato no tiene fianza. |
| Pendiente | Hay una fianza acordada que aún no se ha pagado. |
| En cartera | Ha recibido la fianza y la mantiene en depósito. |
| Devuelta | La fianza se ha devuelto al inquilino. |
Introduzca el importe y el estado en el paso de la fianza del asistente de contratos, o más tarde desde la página del contrato con Editar.
Pedir la fianza y registrarla
- En la página del contrato, elija Añadir cargo, elija la categoría Fianza e introduzca el importe y la fecha de vencimiento. Consulte Añadir un cargo puntual.
- Cuando llegue el dinero, elija Registrar pago. Consulte Registrar un pago de alquiler.
- Edite el contrato y fije el estado de la fianza en Retenida.
Con la fianza como cargo, una fianza sin pagar aparece en el saldo del inquilino y en los impagos, como cualquier otro importe adeudado.
Devolver una fianza
Cuando termina el arrendamiento, devuelva la fianza desde su cuenta bancaria, menos las deducciones acordadas, y fije el estado de la fianza en Devuelta. Anote la fecha, el importe y las deducciones en las notas del contrato.
Note: Los contratos terminados no se pueden editar. Fije el estado de la fianza en Devuelta y añada la nota mientras el contrato sigue activo o en preaviso, antes de elegir Terminar.
Important: EasyHaus nunca retiene fianzas. Cuando la ley exige una cuenta de depósito separada, como una Kautionskonto en Alemania, manténgala en su banco. EasyHaus registra lo que usted hizo.