Para agentes inmobiliarios y agencias de alquiler
Software para agentes inmobiliarios y agencias de alquiler que gestionan alquileres para propietarios.
Encontrar al inquilino es solo el principio. Después vienen el alquiler mensual, el inquilino que paga tarde, la caldera que se estropea en enero y el propietario que quiere saber cuánto ha rentado su piso este año. EasyHaus gestiona esa parte del negocio.
Cada propietario es un cliente con sus inmuebles, cada arrendamiento es un contrato con su propio libro de alquileres, y cada propietario recibe un extracto y un portal con la marca de su agencia.
El mes de una agencia de alquiler en EasyHaus
El trabajo rutinario, hecho desde una sola lista en lugar de cinco hojas de cálculo.
| Tarea | Cómo lo resuelve EasyHaus |
|---|---|
| Alquilar una unidad | El asistente de contratos recoge el inmueble, la unidad, el inquilino, el alquiler, los gastos de comunidad, el día de vencimiento y la fianza, y rechaza un contrato que se solape con otro existente. |
| Cobrar el alquiler | Los recibos se generan en el día de vencimiento; usted registra cada pago cuando llega a su cuenta de clientes, con método y referencia. |
| Reclamar impagos | La lista de impagos muestra cada saldo adeudado, el cargo más antiguo y su tramo de antigüedad. |
| Gestionar una reparación | Registre una orden de trabajo, asigne un proveedor, siga la cronología y convierta la factura en gasto al completarla. |
| Informar al propietario | Un extracto de propietario del periodo: alquiler facturado, cobrado, gastos por categoría y resultado neto. |
| Volver a alquilar a tiempo | Los contratos en preaviso y los que vencen en 90 días están en el panel, y las unidades vacías quedan a un filtro de distancia. |
Propietarios como clientes, con su propio portal
Cada propietario es una ficha de cliente con datos de contacto, documentos de identidad y una cronología. Defínalo como propietario de sus inmuebles y sus extractos de propietario recogerán las cifras correctas.
- Invite a los propietarios a un portal con el logotipo y los colores de su agencia, en su propio dominio si lo desea.
- Comparta extractos, certificados y contratos firmados con el propietario al que corresponden, y con nadie más.
- Envíe comunicados, por ejemplo un cambio de honorarios, a todos los propietarios o a un grupo.
Un precio que no crece con su cartera de alquileres
Usted paga por miembro del equipo y por propietario con acceso al portal. Los inquilinos, las unidades, los inmuebles y los proveedores son ilimitados y nunca se facturan, de modo que incorporar un edificio nuevo no cambia la factura. Consulte los precios.
Lo que EasyHaus no hace para las agencias
- No publicita vacantes ni envía anuncios a portales inmobiliarios.
- No cobra el alquiler ni retiene dinero de clientes: los pagos van a su cuenta y usted los registra.
- Los inquilinos aún no tienen portal, y los contratos se firman fuera de EasyHaus y se suben.
Preguntas frecuentes
¿Tiene alguna otra pregunta? Escríbanos
¿Es EasyHaus un CRM para agentes inmobiliarios?
No para contactos de venta. EasyHaus es para la parte de gestión de los alquileres: propietarios, inmuebles, unidades, inquilinos, contratos, alquiler, reparaciones y extractos de propietarios, con un portal para propietarios.
¿Puedo gestionar inmuebles de muchos propietarios?
Sí. Cada propietario es un cliente, cada inmueble tiene un propietario, y los extractos de propietario y el acceso al portal son independientes para cada uno.
¿Cobra EasyHaus el alquiler en una cuenta de clientes?
No. El alquiler va a la cuenta bancaria que usted elija, como hoy. EasyHaus registra cada pago y mantiene el saldo de cada contrato.
¿Puede EasyHaus publicar mis vacantes en portales inmobiliarios?
No. EasyHaus no sindica anuncios. Muestra qué unidades están vacías o van a quedar libres para que las anuncie donde ya lo hace.
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