Eine Abrechnung erstellen
- Öffnen Sie Berichte und wählen Sie Eigentümerabrechnung.
- Wählen Sie den Kunden.
- Wählen Sie den Zeitraum, zum Beispiel letzter Monat, letztes Quartal oder letztes Jahr.
Was enthalten ist
| Zeile | Bedeutung |
|---|---|
| Immobilien | Jede Immobilie, bei der der Kunde als Eigentümer eingetragen ist. |
| Berechnete Miete | Forderungen aus den Mietverträgen der Immobilie im Zeitraum. |
| Eingenommen | Im Zeitraum eingegangene Zahlungen. |
| Ausgaben | Ausgaben der Immobilie im Zeitraum, nach Kategorie. |
| Ergebnis | Eingenommen abzüglich Ausgaben. |
Beträge gelten je Währung. Ist das Modul für anteiliges Eigentum aktiv und hält der Kunde Anteile, kann die Abrechnung auch seine Ausschüttungen auflisten.
Important: Das Ergebnis einer Eigentümerabrechnung zieht alle Ausgaben ab, einschließlich Investitionen, weil es das ist, was die Immobilie des Eigentümers in bar erwirtschaftet hat. Das NOI im Tab Betrieb lässt Investitionen weg. Beide weichen ab, wenn der Zeitraum Investitionen enthält.