Was die Kennzeichnung bedeutet
Eine als umlagefähig markierte Ausgabe ist ein Kostenpunkt, den Sie nach den Mietverträgen auf Mieter umlegen dürfen, zum Beispiel in einer Nebenkostenabrechnung. Mieter zahlen jeden Monat über die Nebenkosten des Mietvertrags einen Beitrag zu diesen Kosten.
Mit umlagefähigen Kosten arbeiten
- Markieren Sie jede umlagefähige Ausgabe beim Erfassen oder später durch Bearbeiten.
- Nutzen Sie zum Jahresende die Ausgabenliste, gefiltert nach Immobilie und Zeitraum, um die umlagefähigen Kosten zu summieren.
- Vergleichen Sie sie mit den Nebenkosten, die Sie im selben Zeitraum erhalten haben, zu finden in der Mietaufstellung und in den Mietkonten der Mieter.
- Erstellen Sie die Abrechnung für jeden Mieter außerhalb von EasyHaus, gemäß Ihrem Mietvertrag und dem Gesetz.
- Erfassen Sie den Saldo als Forderung im jeweiligen Mietvertrag oder teilen Sie dem Mieter eine Erstattung mit. Siehe Eine einmalige Forderung hinzufügen.
Important: EasyHaus erstellt noch keine Betriebskostenabrechnungen und verteilt Kosten nicht nach Fläche, Personenzahl oder Zählerständen auf Mieter. Sie bleiben für die Abrechnung und ihre Fristen verantwortlich.