Fonctionnement
- Ouvrez Baux et choisissez Nouveau bail, ou ouvrez le bien et son onglet Baux.
- Choisissez le bien.
- À l’étape du lot, choisissez Bien entier au lieu d’un lot.
- Poursuivez avec le locataire, les conditions et le dépôt de garantie comme pour tout bail. Voir Créer un bail.
Le loyer, les paiements, les impayés et l’état locatif fonctionnent exactement comme pour un lot. L’état locatif affiche le bail sans libellé de lot.
Quand utiliser des lots à la place
- Utilisez un bail sur bien entier lorsque le bien n’a aucun lot et qu’un seul locataire en loue la totalité.
- Lorsque vous louez des parties du bien séparément, ajoutez des lots et louez chacun d’eux.
- Un bail sur bien entier et un bail sur un lot du même bien ne peuvent pas courir aux mêmes dates. EasyHaus refuse le second. Voir La règle de chevauchement.
Note: Pour le taux d’occupation, un bien sans lots qui a un bail actif compte comme un lot occupé. Voir Statut et occupation des lots.