Preparar una liquidación
- Abra Informes y elija Liquidación del propietario.
- Elija el cliente.
- Elija el periodo, por ejemplo el mes pasado, el trimestre pasado o el año pasado.
Qué contiene
| Línea | Significado |
|---|---|
| Inmuebles | Cada inmueble en el que el cliente figura como propietario. |
| Alquiler cargado | Cargos de los contratos del inmueble en el periodo. |
| Cobrado | Pagos recibidos en el periodo. |
| Gastos | Gastos del inmueble en el periodo, por categoría. |
| Neto | Cobrado menos gastos. |
Los importes son por moneda. Cuando el módulo de propiedad fraccionada está activo y el cliente posee fracciones, la liquidación también puede listar sus distribuciones.
Important: El Neto de una liquidación de propietario resta todos los gastos, incluido el capex, porque es lo que el inmueble del propietario produjo en efectivo. El NOI de la pestaña Operaciones excluye el capex. Los dos difieren cuando el periodo tiene capex.