Sihirbazı çalıştırma
- Kira sözleşmeleri'ni açıp Yeni kira sözleşmesi'ni seçin. Bir birimden, bir kiracıdan veya mülkün Kira sözleşmeleri sekmesinden de başlayabilirsiniz; bu, başladığınız yerin bilgilerini doldurur.
- Mülk: mülkü seçin.
- Birim: birimi seçin veya mülkün birimi yoksa Mülkün tamamı'nı seçin. Yalnızca o mülkün birimleri sunulur.
- Kiracı: mevcut bir kiracıyı seçin veya yerinde yeni bir kiracı oluşturun.
- Şartlar: başlangıç tarihini, kira sözleşmesi belirli süreliyse bitiş tarihini, aylık kirayı, aylık hizmet bedelini, para birimini ve vade gününü girin.
- Depozito: depozito tutarını ve durumunu girin veya yok olarak bırakın.
- Kaydedin. Kira sözleşmesi,
L-000014gibi bir numarayla taslak olarak oluşturulur. - Kira sözleşmesi imzalandığında kira sözleşmesi sayfasında Etkinleştir'i seçin. Bkz. Kira sözleşmesi durumları.
Şartlar
| Alan | Anlamı |
|---|---|
| Başlangıç tarihi | Zorunlu. Kiracının birimi kiraladığı ilk gün. |
| Bitiş tarihi | Süresiz kira sözleşmesi için boş bırakın. Belirli süre için belirleyin. |
| Kira | Zorunlu. Aylık kira. |
| Ortak gider | Yan giderler veya hizmet bedelleri gibi işletme maliyetleri için aylık ön ödeme. Varsayılan 0'dır. |
| Para birimi | Varsayılan olarak mülkün para birimidir. |
| Vade günü | Kiranın ödenmesi gereken ayın günü, 1 ile 28 arasında. Varsayılan 1'dir. 29 ile 31. günler sunulmaz; böylece her ayda o gün bulunur. |
| Ödeme referansı | Kiracının havalelere yazması gereken referans; böylece banka ekstrenizde ödemeleri eşleştirebilirsiniz. |
| Notlar | Sözleşmedeki diğer her şey; özel maddeler gibi. |
Tip: Kira ve hizmet bedeli her ay iki ayrı satır olarak tahakkuk ettirilir; böylece raporlarınız ne kadarının kira, ne kadarının masraflar için ön ödeme olduğunu gösterir.
Kaydettikten sonra
- Taslak kira sözleşmesi tahakkuk oluşturmaz ve birimi dolu yapmaz.
- Aktif olduktan sonra EasyHaus aylık tahakkukları oluşturur. Bkz. Aylık kira tahakkukları nasıl oluşturulur.
- İmzalı sözleşmeyi kira sözleşmesi sayfasından belge olarak ekleyin. Bkz. Belge kasası.
Note: EasyHaus kira sözleşmelerini elektronik olarak imzalamaz ve kiraları otomatik olarak endekslemez. İmzalı sözleşmeyi yükleyin ve kira değişikliğini Kira sözleşmesini yenileme veya kirayı değiştirme bölümünde anlatıldığı gibi kaydedin.