Hisseli gayrimenkul için sermaye toplama süreçlerini, pay tablolarını ve yatırımcıları tek platformdan yönetin.

Hisseli gayrimenkul yazılımı, bir mülkün paylarının birden fazla yatırımcıya satılmasının arkasındaki operasyonları yürütür: mülk kaydı, yatırımcı kabulü ve KYC, teklifler ve katılımlar, pay tablosu, dağıtımlar ve yatırımcı raporlaması. EasyHaus bunların hepsini tek bir sistemde yapar ve buna markalı bir yatırımcı portalı ekler.

EasyHaus; beş ile beş yüz arasında yatırımcıyı yöneten gayrimenkul sponsorları, butik yatırım şirketleri, aile ofisi danışmanları ve ortak mülkiyet satan proje geliştiriciler içindir. Sahipler, yöneticiler, müdürler ve salt okunur görüntüleyiciler kendi rollerine sahiptir.

Pay tablosu bir işlem defteri tarafından yazılır. Paylar yalnızca bir siparişin takası tamamlandığında ihraç edilir, düzeltmeler gerekçesi belirtilen düzeltme kayıtlarıdır ve paylar bir kilit altında ayrılır; böylece bir teklifte hiçbir zaman fazla satış yapılmaz. Pay tablosu, işlem defteri ve her yatırımcının varlıkları her zaman örtüşür.

Brüt tutarı ve yönetim ücreti, stopaj vergisi veya rezerv gibi kesintileri girin. EasyHaus net tutarı kayıt tarihinde sahip olunan paylara göre en büyük kalan yöntemiyle yuvarlayarak böler; böylece satırların toplamı kuruşu kuruşuna tutar. Her yatırımcı bir PDF bildirimi alır ve siz banka toplu ödeme dosyasını CSV veya SEPA pain.001 XML olarak dışa aktarırsınız.

Hayır. Yatırımcılar ödemeyi doğrudan size; banka havalesi, emanet hesabı veya onlarla anlaştığınız herhangi bir yöntemle yapar. EasyHaus, siparişin ve pay tablosunun doğru olması için her ödemeyi tutar, tarih, referans ve kanıtla kaydeder.

Hayır. EasyHaus yöneticiler için bir yazılımdır. Tekliflerinizin hukuki yapısından ve kendi yetki alanınızdaki mevzuata uyumdan siz sorumlu olmaya devam edersiniz. EasyHaus yatırım danışmanlığı sunmaz.

Evet. Portalınız logonuz, renkleriniz ve karşılama metninizle <your-name>.easy.haus adresinde başlar. Sahip olduğunuz bir alan adını bağlayın; EasyHaus onu DNS üzerinden doğrular ve sertifikayı düzenler. E-postalar ve PDF belgeleri de markanızı taşır.

Mülkleri ve müşterileri CSV’den içe aktarın, ardından pay sahipliklerini maliyet esaslarıyla birlikte açılış bakiyesi olarak içe aktarın. Her içe aktarma önce deneme çalıştırması olarak yürütülür ve herhangi bir şey kaydedilmeden önce bir hata raporu gösterir.

Her yatırımcının kimlik, adres kanıtı, fon kaynağı, sicil kaydı ve UBO beyanı için bir kontrol listesi vardır. Yatırımcılar belgeleri portaldan yükler, ekibiniz onaylar veya reddeder ve her onay, kimin onayladığını ve ne zaman sona erdiğini kaydeder.

Vergi kimlik numaraları, kimlik belgesi numaraları ve banka hesapları AES-256-GCM ile şifrelenir. Her değişiklik kimsenin silemeyeceği bir denetim kaydına yazılır, tüm ekibiniz için iki faktörlü kimlik doğrulama zorunlu kılınabilir ve talep üzerine bir müşterinin verilerini dışa aktarabilir veya silebilirsiniz. Bir veri işleme sözleşmesi yayınlanmıştır.

Hayır. Her kuruluş, kendi portalına sahip, yalıtılmış bir kiracıdır. Yatırımcılar yalnızca üye oldukları kuruluşları ve kendilerine görünür kılınan teklifleri görür.

Web sitesi, yönetici uygulaması ve yatırımcı portalı Arapça, Azerbaycan Türkçesi, Çince, İngilizce, Fransızca, Almanca, Hintçe, Portekizce, Rusça, İspanyolca ve Türkçe olarak sunulur; herkes kendi dilini seçer.