Gayrimenkul şirketleri için
Sahip olup işleten şirketler için gayrimenkul portföy yönetim yazılımı.
Binalara sahip olduğunuzda sorular performansla ilgilidir: her mülk ne kadar dolu, giderlerden sonra ne kazandırıyor ve ne kadar değerli. Yanıtlamak genellikle bir kira tablosunu, bir gider dökümünü ve bir değerleme dosyasını birleştirmek demektir.
EasyHaus işletme kayıtlarını ve yatırım kayıtlarını bir arada tutar; böylece doluluk, kira, gecikmiş ödemeler, NOI ve değerlemeler tek sistemden gelir.
Mülk bazında ve portföy için performans
- Yenileme altındaki veya kendi kullanımındaki birimler hariç, kira sözleşmelerinden doluluk oranı.
- Yıl başından bugüne ve son on iki ay için tahsil edilen gelir ve kategoriye göre giderler.
- Sermaye harcamaları ayrı tutularak mülk başına net işletme geliri.
- Kaynak ve değerleme uzmanıyla değerleme geçmişi, tarihli nakit akışlarından getiriler ve IRR.
- Para birimi bazında portföy toplamları veya kendi döviz kuru tablonuzla dönüştürülmüş.
Konut, ticari ve karma kullanım
Daireler, ofisler, perakende, depolar, otopark ve depo alanları aynı binada yer alabilir. Her birimin kendi alanı, piyasa kirası ve kira sözleşmesi vardır; bu yüzden zemin kattaki dükkan ve üstündeki daireler hem ayrı hem birlikte raporlanır.
Büyüyen bir ekip için kontrol
Sahipler, yöneticiler, müdürler ve görüntüleyiciler için sabit roller, zorunlu iki faktörlü kimlik doğrulama, yalnızca eklenebilen bir denetim kaydı ve kira sözleşmesi, ödeme ve iş emri olayları için webhook'lu bir API. Bkz. güvenlik.
Gerektiğinde ortak yatırımcıları dahil edin
Aynı işletme kayıtlarının üzerinde teklifler, deftere dayalı hisse tablosu ve dağıtımlarla bir mülkün hisselerini yatırımcılara satmak için hisseli mülkiyet modülünü açın.
Sık sorulan sorular
Başka bir sorunuz mu var? Bize yazın
Gayrimenkul portföy yönetim yazılımı nedir?
Bir mülk portföyünün işletme ve mali kayıtlarını bir arada tutan yazılım: birimler, kira sözleşmeleri, kira, gecikmiş ödemeler, giderler, bakım, değerlemeler ve raporlar. EasyHaus mülk sahibi ve yatırımcı portalları ile isteğe bağlı bir hisseli mülkiyet modülü ekler.
EasyHaus NOI ve doluluğu hesaplar mı?
Evet. Doluluk kira sözleşmelerinden gelir ve mülk başına NOI, sermaye harcamaları hariç tahsil edilen kira eksi giderlerdir; yıl başından bugüne ve son on iki ay için.
EasyHaus muhasebe sistemimizin yerini alabilir mi?
Hayır. Mülk gelirini ve giderlerini yönetim ve raporlama için kaydeder. Muhasebe, vergi ve yasal hesaplar muhasebe yazılımınızda kalır.
EasyHaus'u kendi portföyünüzle deneyin
Tüm özelliklerle 14 günlük ücretsiz deneme. Kart gerekmez.
