Durumlar
| Durum | Anlamı | Tahakkuk oluşturulur | Birim şöyle görünür |
|---|---|---|---|
| Taslak | Hazırlanıyor veya imza bekliyor. | Hayır | Değişmez |
| Etkin | İmzalandı ve sürüyor. | Evet | Kira sözleşmesi bugünü kapsadığı sürece dolu |
| İhbarlı | İhbar verildi ve bir bitiş tarihi belirlendi. | Evet, bitiş tarihine kadar | İhbarlı |
| Sona erdi | Kiracılık bitti. | Hayır | Boş, başka bir kira sözleşmesi kapsamıyorsa |
| İptal edildi | Hiç başlamamış bir taslak. | Hayır | Değişmez |
İşlemler
| İşlem | Başlangıç | Hedef | Gireceğiniz |
|---|---|---|---|
| Etkinleştir | Taslak | Etkin | Hiçbir şey. Kira sözleşmesi birimdeki başka bir kira sözleşmesiyle çakışmamalıdır. |
| İhbar ver | Etkin | İhbarlı | Kiracılığın bitiş tarihi. |
| Sonlandır | Aktif veya ihbarlı | Sona erdi | Kiracılığın bitiş tarihi. |
| İptal | Taslak | İptal edildi | Hiçbir şey. |
- Kira sözleşmesini açın.
- Sayfanın üstündeki eylemi seçin: Etkinleştir, İhbar ver, Sonlandır veya İptal et.
- İstendiğinde bitiş tarihini girin ve onaylayın.
Her değişiklik denetim günlüğüne kaydedilir ve webhook'ları kullandığınızda lease.activated ve lease.ended webhook olayları gönderilir.
İhbar ve son ay
İhbar verdiğinizde kira sözleşmesi bitiş tarihine kadar tahakkuk oluşturmaya devam eder. Son ay güne göre orantılanır; yani ayın 10'unda ayrılan kiracı 10 günün bedelini öder. Bkz. Aylık kira tahakkukları nasıl oluşturulur.
Tahakkuklar bitiş tarihinden sonra durur. Kiracı taşındığında kira sözleşmesini kapatmak için Sonlandır'ı seçin.
Important: Sonlandır hemen etkili olur: sona ermiş bir kira sözleşmesi, henüz tahakkuk ettirilmemiş bitiş tarihinden önceki günler için bile artık tahakkuk oluşturmaz. Gelecekteki bir bitiş tarihi için İhbar ver'i kullanın ve kiracı ayrıldıktan sonra kira sözleşmesini sonlandırın. Bitiş tarihini belirlemeden önce bir ay tam olarak tahakkuk ettirildiyse o tahakkuku geçersiz kılın ve orantılanmış tutarı kira tahakkuku olarak ekleyin. Bkz. Tek seferlik tahakkuk ekleme.
Tip: İhbarı alır almaz, aylar öncesinden bile olsa verin. Birim, Birimler sayfasında ve panoda ihbarlı görünür; bu da ekibinize bir sonraki kiracıyı bulmasını söyler.
Kira sözleşmeleri silinmez
Bir kira sözleşmesi oluşturulduktan sonra kayıtlı kalır; böylece bir birimin ve kiracının geçmişi eksiksiz olur. Artık ihtiyaç duymadığınız taslak iptal edilir. Süren bir kira sözleşmesi sonlandırılır.
Note: Sona ermiş ve iptal edilmiş kira sözleşmeleri artık düzenlenemez.
Important: Defterinde kaydı olan bir kira sözleşmesi yalnızca sonlandırılabilir, hiçbir zaman kaldırılamaz. Yanlış tahakkuklar ve ödemeler bunun yerine geçersiz kılınır. Bkz. Tahakkuku veya ödemeyi geçersiz kılma.