Her mülk, rakamları ve hangi payın kime ait olduğu.

Eksiksiz bir mülk kaydı

Düzenleyici, kimlik ve konumdan sunduğunuz paylara kadar bir yatırımı değerlendirme biçiminizi izler.

• Dairelerden ve villalardan ofislere, depolara, otellere ve arsalara kadar on dört mülk türü.
• Harita işareti ve coğrafi kodlamayla konum; yatırımcılara yalnızca şehir ve ilçeyi gösterme seçeneği.
• Hukuki yapı: araç ve sicil bilgileriyle SPV hisseleri, doğrudan ortak mülkiyet, tröst, borç senedi veya token.
• Hesaplanan toplam proje maliyeti, NOI ve getirilerin yanı sıra borç, kira ve çıkış varsayımlarıyla finansal bilgiler.
• Standart alanlar yetmediğinde kendi özel alanlarınız.

Değerlemeler ve medya

Bir mülkün güncel değeri en son değerleme kaydıdır; böylece geçmiş bozulmadan kalır.

• Tarih, kaynak, değerleme uzmanı ve destekleyici belgeyle değerleme geçmişi.
• Fotoğraflar yüklenirken açıklamalar ve kapak görseliyle web boyutlarına yeniden kodlanır.
• Mülkün belgelerinin yanında kat planları, video ve sanal tur bağlantıları.

Pay tablosu ve işlem defteri

Paylar yalnızca bir siparişin takası tamamlandığında ihraç edilir. Düzeltmeler hiçbir zaman değişiklik değil, gerekçesi belirtilen düzeltme kayıtlarıdır.

• Mülk başına pay sahipleri, paylar, mülkiyet yüzdesi, maliyet esası ve güncel değer.
• Her hareket bir işlem defteri sekmesinde; CSV dışa aktarma ve her pay sahibi için PDF mülkiyet sertifikasıyla.
• Toplam pay sayısı, ihraç edilen veya açık siparişlerde ayrılan pay sayısının altına düşemez.
• Tablolardan geçiş: açılış bakiyelerini deneme çalıştırması ve hata raporuyla CSV’den içe aktarın.

Yaşam döngüsü

Durum taslaktan etkin, teklifte, tamamen abone olundu, elde tutuluyor ve çıkış yapıldı aşamalarına ilerler. Teklif olayları durumu sizin yerinize günceller ve pay sahipliği bulunan bir mülk arşivlenemez.