Bakım ve tedarikçiler
Her onarım kaydedilir, atanır ve ödenir.
Sızdıran bir boru, bozuk bir kombi veya yıllık oluk temizliği: her iş; mülkü, birimi, bildiren kiracısı, tedarikçisi, önceliği ve maliyetiyle bir iş emridir. Zaman çizelgesi kimin ne yaptığını gösterir ve nihai fatura yeniden yazmadan gider olur.
Yapabilecekleriniz
İş emirleri
Başlık, açıklama ve ilgili oldukları mülk ve birimle numaralı işler.
- Kategoriler: tesisat, elektrik, ısıtma, cihaz, yapısal, çatı, haşere, temizlik, peyzaj, güvenlik ve diğer.
- Öncelik düşük, normal, yüksek veya acil. Açık acil işler panoda sayılır.
- Durum açık, planlandı, devam ediyor, beklemede, tamamlandı veya iptal edildi.
- Bildirilme, planlanma ve tamamlanma tarihleri, tahmini ve gerçek maliyet.
Her iş için bir zaman çizelgesi
Her durum değişikliği ve her not, yazarı ve saatiyle bir güncellemedir; böylece ekipten herkes bir işi meslektaşının bıraktığı yerden devralabilir.
Tamamlanan işten gidere
Bir iş emrini gerçek maliyetiyle tamamlayın ve gideri kaydetmeyi seçin: EasyHaus bunu mülk üzerinde, tedarikçiye ve iş emrine bağlı olarak oluşturur.
Tedarikçiler
Tesisatçılar, elektrikçiler, temizlikçiler, bahçıvanlar, çilingirler, avukatlar, muhasebeciler, sigortacılar ve kamu hizmetleri tek bir listede.
- Meslek dalı, ilgili kişi, e-posta, telefon, web sitesi ve notlar.
- Tedarikçi başına açık iş emirleri ve bu yılki harcama.
- Tedarikçi sayısı sınırsızdır ve asla faturalandırılmaz.
Sık sorulan sorular
Kiracılar bakım sorunlarını EasyHaus'ta bildirebilir mi?
Henüz hayır. Kiracı portalı yoktur; bu nedenle ekibiniz iş emrini oluşturur ve bildiren kiracıyı kaydeder. Kiracının kaydı da ardından açık taleplerini listeler.
Bir iş emri maliyeti otomatik olarak gider olabilir mi?
Evet. Bir iş emrini gerçek maliyetiyle tamamlayıp gideri kaydetmeyi seçtiğinizde EasyHaus gideri mülk üzerinde, tedarikçiye ve iş emrine bağlı olarak oluşturur.
Kaç tedarikçi ekleyebilirim?
İhtiyacınız kadar. Tedarikçi sayısı sınırsızdır ve faturalandırılmaz.
EasyHaus’tan daha fazlası
- Mülkler ve birimlerHer bina ve kiralanabilir her birim için tek bir kayıt, canlı doluluk bilgisiyle.
- Kira sözleşmeleri ve kiracılarŞartları, depozitoları, ihbar ve bitiş tarihleriyle kiracı kayıtları ve kira sözleşmeleri.
- Kira listesi ve gecikmiş ödemelerAylık kira ücretleri, kaydedilen ödemeler, kira listesi ve yaşlandırmalı gecikmiş ödemeler.
- Giderler ve mülk sahibi hesap özetleriKategoriye göre mülk giderleri, mülk kâr ve zararı ile NOI ve mülk sahibi başına hesap özetleri.
- Mülk sahibi ve yatırımcı portalıKYC'li mülk sahibi ve yatırımcı kayıtları ve kendi markanız altında bir portal.
- BelgelerGörünürlük kuralları, sürümler ve kaydedilen onaylarla bir belge kasası.
- RaporlamaPortföy panosu, kira listesi, gecikmiş ödemeler, mülk kâr ve zararı, mülk sahibi hesap özetleri ve daha fazlası.
- Güvenlik ve denetim iziŞifreleme, denetim kaydı, roller ve iki faktörlü kimlik doğrulama.
- Hisseli mülkiyetOfferings, cap tables and distributions, as an optional module.
EasyHaus'u kendi portföyünüzle deneyin
Tüm özelliklerle 14 günlük ücretsiz deneme. Kart gerekmez.
