Neler oluşturulur
Bir ay boyunca aktif veya ihbarlı olan her kira sözleşmesi için EasyHaus iki tahakkuk oluşturur: biri kira için, biri de kira sözleşmesinde varsa hizmet bedeli için. Her biri o aydaki vade gününde veya kira sözleşmesi ayın ilerleyen bir gününde başlıyorsa başlangıç tarihinde vadesi gelir.
Oluşturma, içinde bulunulan ay için her gün kendiliğinden çalışır; böylece yeni tahakkuklar kimse bir şey yapmadan her ayın başında görünür. Taslak, sona ermiş ve iptal edilmiş kira sözleşmeleri atlanır.
Bir ayı kendiniz oluşturma
- Gezinmedeki Operasyonlar bölümünden Kira'yı açın.
- Dönem seçiciyle ayı seçin.
- Tahakkuk oluştur'u seçin.
Bugün etkinleştirdiğiniz bir kira sözleşmesini bir sonraki günlük çalıştırmayı beklemeden tahakkuk ettirmek veya EasyHaus'a bir kiracılığın ortasında başladığınızda önceki ayları doldurmak için kullanın.
Tip: Oluşturmayı tekrarlamak güvenlidir. O ay için kirası veya hizmet bedeli zaten olan bir kira sözleşmesi atlanır; böylece bir kiracıya hiçbir zaman iki kez tahakkuk ettirmezsiniz.
İlk ve son ayda orantılama
Bir kira sözleşmesi bir ay içinde başladığında veya bittiğinde o ay, kira sözleşmesinin kapsadığı günler için tahakkuk ettirilir: aylık tutar × kapsanan gün / aydaki gün, kuruşa yuvarlanır, yarımlar yukarı yuvarlanır.
| Durum | Kapsanan gün | Tahakkuk |
|---|---|---|
| Kira sözleşmesi 17 Nisan'da başlar (30 gün) | 30 günün 14'ü | 1,200 × 14 / 30 = 560.00 |
| Kira sözleşmesi 10 Mart'ta biter (31 gün) | 31 günün 10'u | 1,200 × 10 / 31 = 387.10 |
| Kira sözleşmesi Haziran'ın tamamını kapsar | 30 günün 30'u | 1,200.00 |
Hizmet bedeli de aynı şekilde orantılanır.
Oluşturulmuş bir tahakkuku düzeltme
- Önce nedeni düzeltin; örneğin kira sözleşmesindeki kirayı.
- Yanlış tahakkuku gerekçeyle geçersiz kılın. Bkz. Tahakkuku veya ödemeyi geçersiz kılma.
- Ayı yeniden oluşturun. EasyHaus tahakkuku kira sözleşmesinin şu anki haline göre oluşturur. Bu, kira sözleşmesi aktif veya ihbarlıyken çalışır. Sona ermiş bir kira sözleşmesi için bunun yerine doğru tutarı kira tahakkuku olarak ekleyin. Bkz. Tek seferlik tahakkuk ekleme.
Important: Geçersiz kılınmış otomatik bir tahakkuk artık sayılmadığından, o ayın bir sonraki oluşturulması, içinde bulunulan ayın günlük çalıştırması dahil, onu kira sözleşmesinden yeniden oluşturur. Otomatik bir tahakkuku yalnızca arkasındaki kira sözleşmesi şartları düzeltildiğinde geçersiz kılın.