İçeriğe geç

Kiracılar ve kira sözleşmeleri

Birim başına bir aktif kira sözleşmesi: çakışma kuralı

İki aktif kira sözleşmesi aynı birimi aynı gün kapsayamaz. Kuralın neyi denetlediği, etkinleştirmenin neden reddedilebileceği ve nasıl düzeltileceği.

  • Güncellendi
  • Yöneticiler için

Kural

Bir birimin herhangi bir günde yalnızca bir aktif veya ihbarlı kira sözleşmesi olabilir. EasyHaus, etkinleştirdiğiniz veya tarihlerini değiştirdiğiniz kira sözleşmesinin tarihlerini aynı birimdeki diğer aktif ve ihbarlı kira sözleşmeleriyle karşılaştırır. Çakışırlarsa değişiklik reddedilir ve birim alanı işaretlenir.

  • Taslak kira sözleşmeleri sayılmaz; böylece mevcut kira sözleşmesi sürerken bir sonraki kiracının kira sözleşmesini hazırlayabilirsiniz.
  • Sona ermiş ve iptal edilmiş kira sözleşmeleri sayılmaz.
  • Bitiş tarihi olmayan süresiz bir kira sözleşmesi, ihbar verilene veya sonlandırılana kadar birimdeki sonraki her kira sözleşmesiyle çakışır.
  • Mülkün tamamı için bir kira sözleşmesi, tarihleri boyunca mülkün her birimiyle çakışır ve herhangi bir birimin kira sözleşmesi mülkün tamamı için bir kira sözleşmesiyle çakışır.

Çakışmayı düzeltme

  1. Birimin mevcut kira sözleşmesini açın.
  2. İhbar ver veya Sonlandır'ı seçin ve o kiracılığın son gününü belirleyin.
  3. Yeni kira sözleşmesini açın ve daha sonraki bir günde başladığından emin olun.
  4. Yeni kira sözleşmesini etkinleştirin.

Tip: Aynı gündeki devirler yaygın bir nedendir. Eski kiracı 31 Mart'ta ayrılıyorsa yeni kira sözleşmesini 1 Nisan'da başlatın.

Diğer denetimler

  • Birim, kira sözleşmesinin mülküne ait olmalıdır.
  • Arşivlenmiş birimler bir kira sözleşmesi için seçilemez.

İhtiyacınızı bulamadınız mı?

Ne yapmaya çalıştığınızı bize anlatın. E-postayla yanıtlarız ve sorunuz bir sonraki rehberi yazmamıza yardımcı olur. Asla parola, kimlik numarası veya banka bilgisi göndermeyin.