La table de capitalisation
Ouvrez un bien et son onglet Propriété. Les totaux indiquent le nombre total de fractions, celles émises, celles que vous réservez en tant que promoteur et celles encore disponibles.
| Colonne | Signification |
|---|---|
| Client | Le détenteur. |
| Parts | Le nombre de fractions détenues. |
| Propriété | Ses fractions divisées par les fractions émises. |
| Coût de revient | Ce qu’il a payé, ajusté des mouvements ultérieurs. |
| Depuis | La date de son premier investissement. |
| Valeur actuelle | Les fractions multipliées par la dernière NAV par fraction. Les avoirs sans évaluation sont valorisés au coût. |
- Une vue Principaux détenteurs montre la concentration.
- Choisissez Exporter en CSV pour obtenir la table complète.
- Téléchargez un certificat de propriété au format PDF pour n’importe quel détenteur.
Le registre
Le Registre des fractions répertorie chaque mouvement, du plus récent au plus ancien, avec son auteur. On ne peut qu’y ajouter des écritures. Les avoirs en sont toujours dérivés.
| Écriture | Créée par |
|---|---|
| Émises | Le règlement d’une commande. |
| Transfert entrant, transfert sortant | La finalisation d’un transfert entre investisseurs. |
| Rachetées | Le rachat de fractions, par exemple après une vente. |
| Ajustement | Une correction effectuée par un administrateur, avec un motif. |
| Solde d’ouverture | L’importation d’avoirs antérieurs à EasyHaus. |
| Réserve du promoteur | Les fractions que vous conservez pour vous-même. |
Où les investisseurs le voient
Chaque investisseur ne voit que ses propres écritures du registre et l’évolution de la valeur par fraction dans son portefeuille. Voir Votre portefeuille et vos rendements.