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打开房产及其 运营 标签页。所有房产的同样数据显示在仪表板上,报告 中还有 房产损益表 报告。
显示内容
| 数据项 | 含义 |
|---|---|
| 单元和入住率 | 已入住、通知期内、空置和不可用的单元,以及入住率。 |
| 有效租约和即将到期的租约 | 正在履行的租约,以及未来 90 天内结束的租约。 |
| 月租金总表 | 有效租约的租金加服务费。 |
| 欠款 | 该房产租户所欠的款项。 |
| 本月已收和支出 | 已收付款和本月日期的支出。 |
| 未结和紧急工单 | 尚未完成的维修。 |
| 收入与支出 | 已收收入和按类别划分的支出,涵盖年初至今和最近 12 个月。 |
| NOI | 已收收入减去支出,不含资本性支出。 |
每个金额都按币种分别显示。
按已收计,而非应收
该标签页上的收入是您 已收 的款项:即您记录的付款。已产生费用但未支付的租金显示为欠款,而不是收入。
Note: 房产自身的财务字段(如目标租金和运营支出)以及您手动录入的财务期间,与这些数据相互独立。参见 财务、收益率和净资产值。