各状态
您无需手动设置单元状态。EasyHaus 会根据该单元的租约和日期自动判断。
| 状态 | 含义 |
|---|---|
| 已入住 | 有一份有效租约覆盖今天。 |
| 已通知 | 当前租约处于通知期：租户或您已发出通知，并已设定结束日期。 |
| 空置 | 没有有效租约或通知期租约覆盖今天。 |
| 不可用 | 该单元被标记为不可用，例如在装修期间。 |
仍为草稿的租约不会使单元变为已入住。租约签署后请将其激活。请参阅租约状态。
入住率如何计算
入住率是可出租单元中已入住或处于通知期的单元所占的比例。不可用的单元不计入，因此装修不会算作空置。
- 入住率 =（已入住 + 通知期）/（全部单元 - 不可用单元）。
- 没有单元但有一份有效租约的房产，按一个已入住单元计算，因此整套出租的房屋也能被正确统计。
- 已归档的单元不计入。
仪表板显示整个资产组合的入住率，房产的运营标签页显示单个房产的入住率。请参阅仪表板导览。
按状态筛选单元
在单元页面，可按状态和房产筛选，或按标签搜索。空置单元和处于通知期的单元是接下来需要推广的对象。