面向房地产公司
面向持有并运营房产的公司的房地产资产组合管理软件。
当您拥有这些楼宇时，问题就关乎业绩：每处房产的入住情况如何，扣除成本后收益多少，价值几何。要回答这些问题，通常需要把租金电子表格、费用导出文件和估值文件拼凑起来。
EasyHaus 把运营记录和投资记录放在一起，因此入住率、租金、欠租、NOI 和估值来自同一个系统。
每处房产和整个资产组合的业绩
- 入住率来自租约，不含装修中或自用的单元。
- 年初至今和最近十二个月的已收收入及按类别的费用。
- 每处房产的净营业收入，资本性支出单独列示。
- 估值历史，含来源和评估人，以及由带日期的现金流得出的收益率和 IRR。
- 按币种分别汇总资产组合总额，或使用您自己的汇率表换算。
住宅、商业和混合用途
公寓、办公室、零售、仓库、车位和储藏室可以位于同一栋楼内。每个单元都有自己的面积、市场租金和租约，因此一层的商铺和楼上的住宅既可分别报告，也可合并报告。
为成长中的团队提供管控
为所有者、管理员、管理人和查看者设定的固定角色、必须启用的双重验证、仅追加的审计记录，以及针对租约、付款和工单事件的 API 和 webhook。参见安全。
需要时引入共同投资者
开启份额所有权模块，即可在同一套运营记录之上，通过发售、由账本支撑的股权表和分红向投资者出售房产份额。
常见问题
还有其他疑问？ 给我们留言
什么是房地产资产组合管理软件？
把房产资产组合的运营记录和财务记录放在一起的软件：单元、租约、租金、欠租、费用、维修、估值和报表。EasyHaus 另外提供业主和投资者门户以及可选的份额所有权模块。
EasyHaus 会计算 NOI 和入住率吗？
会。入住率来自租约，每处房产的 NOI 为已收租金减去不含资本性支出的费用，统计年初至今和最近十二个月。
EasyHaus 能取代我们的会计系统吗？
不能。它为管理和报告记录房产收入和费用。记账、税务和法定账目仍留在您的会计软件中。
