按新条款续租
- 打开当前租约并选择发出通知。将现有条款的最后一天设为结束日期。如果该日期已过，请改为选择结束。
- 选择新建租约，使用相同的房产、单元和租户。
- 将起始日期设为原结束日期的次日，并输入新的租金、服务费、结束日期和押金。
- 激活新租约。它不会与旧租约重叠，因为旧租约在前一天结束。
- 原结束日期之后，打开旧租约并选择结束。
交接月份的费用会在两份租约上分别按天数折算，因此租户在变更前的天数按旧租金收费，变更后按新租金收费。
为什么要新建租约
- 已生成的费用仍然对应其生成时所依据的条款。
- 租金清单和报表会显示每个月适用的是哪个租金。
- 租户的台账保持为一份连续的历史，因为两份租约属于同一位租户。
Note: 不提供自动租金指数调整，例如 Indexmiete 或与 CPI 挂钩的涨租。请自行计算新租金，并通过新租约记录。
简单的租金变更
您也可以通过编辑修改有效租约的租金、服务费、缴费日和结束日期。更改适用于此后生成的费用，台账上已有的费用保持不变。单元和起始日期只能在租约为草稿时更改。
Tip: 请在生效月份生成之前编辑租金，通常是在 1 日之前。否则请作废该月的租金费用并重新生成该月。请参阅每月租金费用如何生成。
延长无固定期限租约
没有结束日期的无固定期限租约会一直持续到发出通知，因此无需续租。只有条款变更才需要新租约。