Как включить
Включите Вторичный рынок в Параметрах по умолчанию. После этого клиенты видят в портале страницу «Вторичный рынок». Пока вы её не включите, функция отключена.
Как проходит передача
- Активный клиент предлагает часть своих долей по определённой цене. Другие инвесторы видят предложение без имени продавца.
- Покупатель, который должен быть активным и иметь одобренный KYC, запрашивает покупку. Его запрос уменьшает предложение и создаёт передачу в статусе Запрошена.
- Вы открываете Передачи и выбираете Одобрить. Для каждой стороны оформляется PDF-соглашение.
- Обе стороны подтверждают соглашение в своём портале. Передача становится готовой.
- Покупатель платит продавцу напрямую. EasyHaus никогда не работает с ценой сделки.
- Когда деньги переданы, вы выбираете Завершить.
Завершение перемещает доли: в реестр записываются исходящая передача для продавца и входящая передача для покупателя. Стоимость приобретения продавца уменьшается по его средней стоимости, а у покупателя увеличивается на уплаченную цену.
- Вы можете отклонить запрос или отменить передачу. Доли возвращаются в предложение.
- Открытые предложения перечислены в разделе Передачи, Открытые предложения, где любое из них можно отозвать.
- Открытая передача блокирует удаление данных любого из клиентов.
Внесение передачи вручную
Для наследства, дарения и сделок, согласованных вне портала, выберите Внести передачу. Укажите объект, продавца и покупателя, доли, цену за долю (0 для дарения и наследства) и причину. Если согласие клиентов уже задокументировано, отметьте соответствующий флажок, чтобы пропустить их подтверждения. Передача создаётся в статусе «Запрошена» и всё равно требует вашего одобрения.
Note: О передачах можно сообщать вашим системам через вебхук transfer.completed. См. Вебхуки.